Решение № 2-1713/2020 2-1713/2020~М-1007/2020 М-1007/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-1713/2020

50RS0№-48

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью 22 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, территория квартала «Мостовик», участок №. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен ему по договору аренды; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Мостовик», ДД.ММ.ГГГГ ему выдана членская книжка, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Дмитровского муниципального района <адрес>, истцу предоставлен земельный участок площадью 24,0 кв. м, для использования под гаражом, расположенный: <адрес>, квартал «Мостовик», участок №; в настоящее время в отношении гаража изготовлена техническая документация; истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 22,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, территория квартала «Мостовик», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.<адрес>