Решение № 2-73/2021 2-73/2021~М-42/2021 М-42/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-73/2021

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 23 марта 2021 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Васильевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Кораблино ЕРКЦ», МКП «КТЭС», ООО «Наш город», ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате платежей по обслуживанию жилья, теплоснабжению и услуги по обращению с ТКО,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 В.В. обратился в суд с иском, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1, бывшая жена истца. В вышеуказанной квартире ответчик ФИО1 не проживает, но зарегистрирована. Являясь собственником вышеуказанной квартиры, ответчик ФИО1 с 2020 не производит оплату услуг по содержанию и ремонту жилья, услуг по теплоснабжению, услуг по обращению с ТКО, в настоящее время платежи в необходимом размере не производит, то есть не выполняет возложенные обязанности собственника жилья. Произведённые истцом расходы на оплату указанных услуг не возмещает. Оплата вышеуказанных коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья производится единолично истцом. Соглашения об оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком ФИО1 достигнуть не представилось возможным. В связи с чем истец обратился в суд с иском, в котором просит определить доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате платежей начисляемых от площади жилого помещения (содержание и техническое обслуживание, расходы по оплате коммунальной услуги теплоснабжения) возложить на ФИО1 в размере ? доли в оплате, на ФИО2 в размере ? доли в оплате; определить порядок оплаты услуги по обращению с ТКО за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате платежей обращение с ТКО возложить на ФИО1 в размере 1 человека – на каждого зарегистрированного в жилом помещении гражданина, на ФИО2 в размере из расчета на 1 человека – на каждого зарегистрированного в жилом помещении гражданина; обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» производить ежемесячные начисления и выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платёжные документы для оплаты за жилое помещение и услугу отопления, начисляемые от площади жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно размеру установленных судом долей; обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» производить ежемесячные начисления и выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты за услугу по обращению с ТКО, начисляемые из расчета на 1 человека - на каждого зарегистрированного в жилом помещении гражданина, расположенной по адресу: <адрес>, согласно размеру установленных судом долей.

В судебное заседание истец ФИО2 В.В. не явился, извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить его исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу её регистрации, судебное извещение вернулось с отметкой «Истёк срок хранения». В ходе производства по делу возражений по предъявленным к ней исковым требованиям не представила.

Представители ответчиков – ООО «Наш город», МКП «КТЭС», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – «Кораблино ЕРКЦ», ООО «Эко-Пронск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведённых положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 В.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру является также ответчик ФИО1.

В спорной квартире ответчик ФИО1 зарегистрирована, но не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Соглашение об оплате коммунальных услуг на момент рассмотрения дела между сторонами не достигнуто.

Факт оказания и поставки ответчиками в лице ООО «Кораблино ЕРКЦ», МКП «КТЭС», ООО «Наш город», ООО «Эко-Пронск» коммунальных услуг установлен судом и сторонами не оспаривался.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведёнными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 должна нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно её доле в праве собственности.

Возражений со стороны ответчика ФИО1 по существу заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья суду не представлено.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, производство работ по содержанию и техническому обслуживанию жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Наш город», которое в представленном отзыве против удовлетворения иска ФИО2 не возражало.

Отопление данного дома производит МКП «КТЭС».

ООО «Кораблино «ЕРКЦ» является организацией, которая в установленном порядке открывает лицевые счета собственников помещений в многоквартирных домах и формирует именные платёжные документы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

ООО «Эко-Пронск» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (содержание и техническое обслуживание, расходы по оплате коммунальной услуги теплоснабжения), пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, то есть определить по ? расходов каждому из собственников, определить порядок оплаты услуги по обращению с ТКО (в размере из расчета на 1 человека – на каждого зарегистрированного в вышеуказанной квартире).

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 к ФИО1, ООО «Кораблино ЕРКЦ», МКП «КТЭС», ООО «Наш город», ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате платежей по обслуживанию жилья, теплоснабжению и услуги по обращению с ТКО.

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи ООО «Кораблино ЕРКЦ» сторонам отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, согласно размеру установленных судом долей, в том числе для оплаты за услугу по обращению с ТКО.

Госпошлину с ответчиков истец просил не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО «Кораблино ЕРКЦ», МКП «КТЭС», ООО «Наш город», ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате платежей по обслуживанию жилья, теплоснабжению и услуги по обращению с ТКО – удовлетворить.

Определить доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление, содержание и техническое обслуживание), возложить на ФИО2 и ФИО1 в равных долях (по ? доли в оплате).

Определить порядок оплаты услуги по обращению с ТКО за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате платежей обращение с ТКО возложить на ФИО2 и ФИО1 в равных долях (по ? доли в оплате).

Обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» производить ежемесячные начисления и выдавать ФИО2 и ФИО1 из расчета на 1 человека – на каждого зарегистрированного в жилом помещении гражданина отдельные платёжные документы для оплаты на жилое помещение и услугу отопления, начисляемые от площади жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» производить ежемесячные начисления и выдавать ФИО2 и ФИО1 из расчёта на 1 человека – на каждого зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, гражданина отдельные платежные документы для оплаты за услугу по обращению с ТКО.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева