Решение № 2-869/2017 2-869/2017~М-751/2017 М-751/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-869/2017

Дело № 2-869/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 28 июля 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 в лице ФИО1 ФИО7, действующей его интересах по доверенности, к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице ФИО3, действующей в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты> Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 48,4 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес> в обоснование указав, что ФИО2, как члену ГСК «<данные изъяты>», на основании Решения Исполнительного Комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 28 мая 1980 года № № был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 22 октября 1991 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь с учётом подвала составила 48,4 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия на него необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО2 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО2, представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представлено заявление ФИО3 с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковое требование своего доверителя поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 в лице ФИО3, действующей в его интересах по доверенности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии от 03 апреля 2017 года № №, выданной архивным отделом Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 28 мая 1980 года № № под строительство гаражей для автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих в (в тексте неразборчиво) <адрес>, в районе телерадиотранслятора отведён земельный участок площадью 2 га.

Постановлением Главы МО «<данные изъяты>» Смоленской области от 21 июля 2009 года № № в решение Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 28 мая 1980 года № № внесено изменение, вместо «в районе телерадиотранслятора» читать «в районе телевышки».

В Акте об отводе границ участка в натуре от 22 октября 1991 года указано, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 28 мая 1980 года ФИО1 ФИО8 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес>

Согласно Справке от 15 марта 2017 года № № выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области, ФИО1 ФИО9 отведён земельный участок для индивидуального гаражного строительства по адресу: Смоленская область, <адрес> Гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно Заключению Комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области данный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.16).

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной <данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес> согласно данным инвентаризации на 11 апреля 2017 года имеет общую площадь 48,4 м^2 (в том числе 1-й этаж 24,9 м^2, подвал 23,5 м^2).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 04 мая 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 48,4 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 ФИО10 в лице ФИО1 ФИО11, действующей его интересах по доверенности, к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 48,4 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 01 августа 2017 года.