Решение № 2-4441/2017 2-4441/2017~М-2291/2017 М-2291/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4441/2017

Дело № 2-4441/17 19 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Аскиркиной Л.Р.

при секретаре Деченко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик, которая по адресу регистрации не проживает и никогда не проживала, в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимает. На основании изложенного, истец просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена сособственник спорного жилого помещения ФИО3, а также ГУ по вопросам миграции МВД России по СПб и ЛО и ГУЖА Московского района.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Доля в размере <данные изъяты> в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит также ФИО3 Указанное право собственности возникло у истца и третьего лица ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации.

Ранее указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в составе семьи истца указаны ФИО4 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, являющаяся свекровью истца. При заключении договора приватизации спорного жилого помещения ФИО2 дала письменный отказ от участия в приватизации.

Как указывает истец в исковом заявлении, ФИО2 никогда в занимаемое жилое помещение не вселялась, не проживала, каких-либо попыток вселиться не предпринимала, на сегодняшний момент не проживает, вещей не имеет препятсвий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьего лица ФИО2 никогда не чинилось и не чинится. Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным установить факт непроживания ответчика по спорному адресу, равно как и факт отсутствия фактического вселения ФИО2 в указанную квартиру с момента регистрации по настоящее время. Также суд устанавливает отсутствие препятствий со стороны истца и третьего лица в пользовании ответчиком данной квартирой. Также ответчик не принимает участия в оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу своей регистрации. В настоящее время ФИО2 проживает в иностранном государстве на постоянном месте жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ указанный гражданин обязан освободить жилое помещение, т.е. прекратить им пользоваться.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, суд полагает возможным признать ФИО2 не приобретшей право пользования данной квартирой со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года