Решение № 2-3244/2017 2-3244/2017~М-2987/2017 М-2987/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3244/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3244/17 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, которые членами его семьи не являются, были зарегистрированы на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, условием которого является освобождение занимаемого жилого помещения по первому требованию истца, однако, на неоднократные требования ФИО2 не реагирует.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что ей некуда выписываться и хоть у ее мужа имеется служебная квартира, она расположена далеко и не имеет должно развитой инфраструктуры, тогда как в г. Королев ее ребенок ходит в школу и посещает кружки.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании права собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г№

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приобретения истцом права собственности на квартиру.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 членами семьи собственника не являются. Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не имеет, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.12.2017 г.