Решение № 2-3652/2024 2-3652/2024~М-1286/2024 М-1286/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-3652/2024

Дело НОМЕР

УИД 52RS0НОМЕР-85


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 17 июня 2024 года

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре судебного заседания Чешуиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере 80 783 рубля 46 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2624 рублей; расходы, понесенные Истцом на оплату услуг Представителя (судебные издержки), в размере 25000,00 рублей;

Исковые требования мотивируя тем, что Истец в соответствии с Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № С24-ДАТ-КВ-7-2022 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 141031, <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 (далее - Ответчик) является собственником нежилого помещения НОМЕР.12, а так же собственником 3/5 доли в нежилом помещении НОМЕР.1 расположенных по вышеуказанному адресу.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, Истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги.

Дополнительные услуги Истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг.

Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным <адрес>.

Ответчик не считает необходимым оплачивать оказанные Истцом услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, по помещениям:

- нежилое помещение НОМЕР.1 в размере 37 647 рублей 17 копеек, в том числе пени в размере 132 руб. 88 коп. Задолженность указана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-нежилое помещение НОМЕР.12 в размере 43 136 рублей 29 копеек, в том числе пени в размере 122 руб. 70 коп. Задолженность указана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Ответчиком представлены справки из которых следует, что задолженность за коммунальные услуги оплачена в апреле 2024 года.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ООО "Управляющая компания Сервис 24" в соответствии с Договором управления Многоквартирным домом №С24-ДАТ-КВ-7-2022 от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания собственников НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 141031, <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, и обеспечивал предоставление коммунальных услуг, а также оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Ответчик является собственником нежилого помещения НОМЕР.12, а так же собственником 3/5 доли в нежилом помещении НОМЕР.1 расположенных по адресу: 141031, <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, Истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг.

Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным правительством Москвы.

Поскольку ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, за ним образовалась задолженность:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение НОМЕР.1 в размере 37 647 рублей 17 копеек, в том числе пени в размере 132 руб. 88 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение НОМЕР.12 в размере 43 136 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени в размере 122 руб. 70 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе рассмотрения настоящего дела задолженность были ответчиком уплачена.

Поскольку задолженность была уплачена ответчиком после подачи в суд настоящего иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, исследовав обстоятельства по делу, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, принимая во внимание время, необходимое на подготовку процессуальных документов, объем заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 624,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан: ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: НОМЕР в пользу ООО «Управляющая компания Сервис 24» (ИНН НОМЕР) расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 624,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>