Решение № 2-4533/2017 2-4533/2017~М-4402/2017 М-4402/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-4533/2017

Дело №2-4533/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Смоленской области к ФИО1 об исправлении допущенной при государственной регистрации прав технической ошибки,

у с т а н о в и л:

Управление Росреестра по Смоленской области обратилось в суд с указанным выше иском к ответчику, отметив, что ДД.ММ.ГГГГ. регистрирующим органом на основании выданного нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО1 не на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, а на весь этот объект недвижимости, что требует устранения данной технической ошибки в судебном порядке путем внесения в ЕГРН соответствующих исправлений.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

ФИО1, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.Согласно п.1 ст.1142, п.2 ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

По делу установлено, что ФИО4 принадлежала квартира <адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 указанное жилое помещение было унаследовано в равных долях ее сыновьями - ФИО3 и ФИО1, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 врио нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении упомянутого жилого помещения, на основании которого Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру №4 в доме <адрес>.

Вместе с тем, как усматривается из содержания названного свидетельства, оно было выдано ФИО1 в отношении 1/2 доли наследственного имущества.

Таким образом, ответчику в соответствии с указанным свидетельством в силу наследования по закону принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №4 в доме №14 по ул.Нормандии-Неман в г.Смоленске, тогда как регистрирующим органом в ЕГРН ошибочно внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на весь упомянутый объект недвижимости, что не соответствует указанному свидетельству.

При таком положении, внесенная в ЕГРН регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты> о ФИО1, как единоличном собственнике названной квартиры применительно к правилам ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит изменению как недостоверная, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, сведениям в документе, на основании которых подобные сведения в данный реестр прав вносились. Исправление подобной технической ошибки не повлияет на существо сложившихся правоотношений и не нарушит чьи-либо права.

Руководствуясь ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исправить допущенную при государственной регистрации прав техническую ошибку в содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости записи от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты> путем изменения вида права с «собственность» на «долевая собственность» и указания размера принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> - «1/2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов