Решение № 2-2037/2018 2-243/2019 2-243/2019(2-2037/2018;)~М-1934/2018 М-1934/2018 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2037/2018

№ 2-243/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО Железногорск с требованием о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.Истицу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>. Данный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения жилого дома, дарителем в рамках которого являлась ее мать, ФИО2. ФИО3 данный жилой дом был приобретен на основании договора мены жилого дома на квартиру, заключенного между ФИО3 И ФИО4 Согласно п.3 договора мены жилого дома на квартиру, передаваемый жилой дом по адресу: <адрес> путь, <адрес>состоит из основного бревенчатого строения полезной площадью 38, 7 кв.м. втом числе жилой 28.1. кв.м.,а также хозяйственных бытовых строений, расположенных на земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащих ФИО4 на основании договора купли- продажи, удостоверенного 30.08.1989 г. секретарем исполкома Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края по реестру №103, зарегистрированного в БТИ г.Красноярск-26 02.04.1996 года. При приобретении настоящего жилого дома, также был передан земельный участок под жилым домом, с территорией необходимой для его использования. Продавцом дома был представлен документ подтверждающий право собственности на земельный участок, а также выписка из похозяйственней книги. Выписка из похозяйственней книги «О наличии у гражданина прав на земельный участок» от 04.02.2010г., выданной исполняющим обязанности главы администрации Есаульского сельсовета подтверждает, что гражданке ФИО4 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <...>. При инвентаризации земельных участков на территории г.Железногорска, администрацией самостоятельно были установлены границы земельного участка под принадлежащем истцу жилым домом, кадастровый №.

Ссылаясь на требования ст. ст. 8,12, ГК РФ, ст. 59ЗК РФ истица просит признать за ней право собственности на земельный участок 24:58:0701001:273, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.

Истица, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседанииисковые возражала против удовлетворения исковых требований поскольку документального подтверждения выделения первому собственнику жилого дома земельного участка для его использования истцом не представлены.

Представители третьего лица Росреестра Красноярского края по г.Железногорску, администрации Березовского района Красноярского края, Есаульского сельсовета, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФпризнание права собственности осуществляется всудебном порядке.

Всилу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участниками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №2137-Ф3 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вслучае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании материалами дела, пояснениями сторон установлено следующее.

Истицу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, что следует из свидетельства о регистрации права от 13.11.2014 г.

Основанием возникновения у истца права собственности на дом явился заключенный между ФИО1 и ФИО3 договора дарения, в соответствии с которым ФИО3 подарила ФИО1 вышеуказанный дом.

Право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес> возникло из договора мены жилого дома на квартиру от 9.04.1996 г., из которого следует, что ФИО3 передала ФИО4 квартиру по адресу <адрес>-26, <адрес>13, получив в собственность от ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>. В соответствии с п.3 договора мены жилого дома на квартиру, передаваемый жилой дом по адресу: <адрес> путь, <адрес>состоит из основного бревенчатого строения полезной площадью 38, 7 кв.м. втом числе жилой 28.1. кв.м.,а также хозяйственных бытовых строений, расположенных на земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащих ФИО4 на основании договора купли- продажи, удостоверенного 30.08.1989 г. секретарем исполкома Есаульского сельсовета <адрес> по реестру №103, зарегистрированного в БТИ г.Красноярск-26 02.04.1996 года

В соответствии с постановлением Есаульской сельской администрации № 75 от 14.09.1992 г. ФИО10 (супругуФИО4), выделен земельный участок в размере 0,15 га в <адрес>,.под строительство индивидуального жилого дома.

Из сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю следует, что в государственной кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, площадь декларирования 2424.64 кв.м., внесены на основании оценочной описи № от 15.11.2005 г.

Суд, установив, что спорный земельный участок площадью 0.15 га был выделен одному из супругов Ш-вых - ФИО10 под строительство индивидуального жилого дома, позже право собственности перешло к истцу, земельный участок сформирован площадью декларирования 2424.64 кв.м., суд принимает решение об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать заФИО1 собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, площадью 2424.64 кв.м.,с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде23 июня 2019 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова