Решение № 2-4165/2018 2-4165/2018~М-3853/2018 М-3853/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4165/2018

дело № 2-4165/2018


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты (далее КУИ) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку оплаты, ссылаясь на то, что на основании п. 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на его территории. На основании п. 2.21, п. 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденного решением Городской Думы г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в соответствии с п. 2.22 Положения о КУИ производит расчет арендной платы за пользование земельными участками, взыскивает арендную плату в судебных органах. ФИО1 являлась арендатором двух земельных участков. На основании постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Шахты и ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому в аренду передан земельный участок площадью 72,00 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для строительства магазина с разрешенным использованием: магазины продовольственные и промтоварные общей площадью не более 250 кв.м. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанный договор аренды расторгнут с ФИО1, однако земельный участок был передан арендодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Шахты и ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому в аренду передан земельный участок площадью 44,40 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для установки торгового павильона с разрешенным использованием: временные объекты розничной торговли и обслуживания населения. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанный договор аренды расторгнут с ФИО1, однако земельный участок был передан арендодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ Ответчик свои денежные обязательства не исполняет должным образом, поэтому КУИ г. Шахты вправе взыскать образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени. Ранее Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты предъявлял к ФИО1 аналогичные требования о взыскании задолженности по указанным выше договорам аренды. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Решением Шахтинского городского суда от 09.08.2016г. по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Комитет обращается в суд за принудительным взысканием задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

На основании изложенного, просит суд: взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 1512315,60 руб., по пени за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 95624,63 руб., а в общей сумме 1607940,23 руб. и задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 30375,69 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 2360,52 руб., а в общей сумме 32736,21 руб., а всего в общей сумме - 1640676,44 руб.

Представитель КУИ Администрации г. Шахты ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-согласно статье 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления;

-в соответствии со ст. 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности субъекта РФ и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер арендной платы. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного соглашениями, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта;

-в силу ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение;

-согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах;

-в силу ст. 621 ч. 2 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610);

-согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;

-на основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается;

-в соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода;

-в силу ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено, что ФИО1 являлась арендатором двух земельных участков.

На основании постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Шахты и ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому в аренду передан земельный участок площадью 72,00 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для строительства магазина с разрешенным использованием: магазины продовольственные и промтоварные общей площадью не более 250 кв.м. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанный договор аренды с ФИО1 расторгнут, однако земельный участок был передан арендодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Шахты и ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому в аренду передан земельный участок площадью 44,40 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для установки торгового павильона с разрешенным использованием: временные объекты розничной торговли и обслуживания населения. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанный договор аренды с ФИО1 расторгнут, однако земельный участок был передан арендодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик свои денежные обязательства не исполняет должным образом, поэтому КУИ г. Шахты вправе взыскать образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени.

Ранее Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты предъявлял к ФИО1 аналогичные требования о взыскании задолженности по указанным выше договорам аренды.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была взыскана задолженность по данным договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Комитет обратился в суд за принудительным взысканием задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №:

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы произведен в соответствии с п.п. 13, 15 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>». При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» индекс инфляции на 2015 г. определен в размере 5,5 %, а согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 359-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2016 год» индекс инфляции на 2016г. определен в размере 6,4 %, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" на 2017 г. индекс инфляции определен в размере 4 %.

Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020338:696 определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для строительства магазина от ДД.ММ.ГГГГ и составлял 1143750,00 руб., а с учетом индекса инфляции для данного периода он равен 1401999,42 руб. = (1143750 руб. х 1,05 (индекс инфляции на 2014 г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2015 г.) х 1,064 (индекс инфляции на 2016 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2017 г.).

Оплата в день составляет: 1401999,42 руб. : 365 дней = 3841,09 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет: в июне 2017 г. : 3841,09 руб. х 30 день = 115232,83 руб.; в июле 2017г. : 3841,09 руб. х 31 дней = 119073,92 руб. и т.д.

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы произведен в соответствии с п. 13, 15 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>». При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» индекс инфляции определен в размере 5,5 %, а согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 359-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2016 год» индекс инфляции определен в размере 6,4 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 415-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» определен в размере 4%.

Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020338:696 определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для строительства магазина от ДД.ММ.ГГГГ и составлял 1143750,00 руб., а с учетом индекса инфляции для данного периода он равен 1458079,39 руб. = (1143750 руб. х 1,05 (индекс инфляции на 2014 г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2015 г.) х 1,064 (индекс инфляции на 2016 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2017 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2018 г.).

Оплата в день составляет: 1458 079,39 руб. : 365 дней = 3994,73 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет: в январе 2018 г. : 3994,73 руб. х 31 день = 123836,88 руб.; в феврале 2018 г. : 3994,73 руб. х 28 дней = 111852,66 руб.; в апреле 2018 г. : 3 994,73 руб. х 30 дней = 119842,14 руб. и т.д.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 должна была уплатить арендную плату в сумме 1512315,60 руб., но свои денежные обязательства не исполнила.

В соответствии с пунктом 5.2 указанного выше договора аренды земельного участка за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчику начислены пени с учетом действующих в данном периоде ставок рефинансирования ЦБ РФ (эти ставки и периоды их действия указаны в таблице «Расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ.»).

Расчёт пени осуществлен путем умножения суммы задолженности, образовавшейся на конец соответствующего периода, на 1/360 процентной ставки рефинансирования и на количество дней просрочки. Например, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло 28 дней, следовательно, за этот период начислены пени в сумме: 5275,23 руб. = (821994,17 руб. (сальдо арендной платы на 18.12.2017г.) х 1/360 х 8,250 % х 28 дней) и т.д. в зависимости от количества дней просрочки и ставки рефинансирования.

В результате по вышеуказанному договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены пени в сумме 95624,63 руб.

В результате неоплаты ФИО1 задолженности по арендной плате и пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства на общую сумму 1607940,23 руб. = 1512315,60 руб. (основной долг) + 95 624,63руб. (пени).

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №:

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы произведен в соответствии с п. 13, 15 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>». При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» индекс инфляции на 2015 г. определен в размере 5,5 %, а согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 359-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2016 год» индекс инфляции на 2016 г. определен в размере 6,4 %, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" на 2017 г. индекс инфляции определен в размере 4 %.

Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020338:24 определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для строительства магазина от ДД.ММ.ГГГГ и составлял 80850,00 руб., а с учетом индекса инфляции для данного периода он равен 99105,27 руб. = (80850 руб. х 1,05 (индекс инфляции на 2014 г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2015 г.) х 1,064 (индекс инфляции на 2016 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2017 г.).

Оплата в день составляет: 99105,27 руб. : 365 дней = 271,52 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет: в июне 2017 г.: 271,52 руб. х 30 день = 8145,64 руб.; в июле 2017 г. : 271,52 руб. х 31 дней = 8417,16 руб. и т.д.

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы произведен в соответствии с п.п. 13, 15 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>». При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» индекс инфляции определен в размере 5,5 %, а согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 359-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2016 год» индекс инфляции определен в размере 6,4 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ 6г. № 415-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» определен в размере 4 %.

Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020338:24 определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для строительства магазина от ДД.ММ.ГГГГ и составлял 80850,00 руб., а с учетом индекса инфляции для данного периода он равен 103069,48 руб. = (80850 руб. х 1,05 (индекс инфляции на 2014 г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2015 г.) х 1,064 (индекс инфляции на 2016 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2017 г.) х 1,04 (индекс инфляции на 2018 г.).

Оплата в день составляет: 103069,48 руб. : 365 дней = 282,38 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет: в январе 2018 г. : 282,38 руб. х 31 день = 8753,85 руб.; в феврале 2018 г. : 282,38 руб. х 28 дней = 7906,70 руб.; в апреле 2018 г. : 282,38 руб. х 30 дней = 8471,46 руб. и т.д.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 должна была уплатить задолженность по арендной плате в сумме 30375,69 руб., но свои денежные обязательства не исполнила.

В соответствии с пунктом 5.2 указанного выше договора аренды земельного участка за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчику начислены пени с учетом действующих в данном периоде ставок рефинансирования ЦБ РФ (эти ставки и периоды их действия указаны в таблице «Расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ.»).

Расчёт пени осуществлен путем умножения суммы задолженности, образовавшейся на конец соответствующего периода, на 1/360 процентной ставки рефинансирования и на количество дней просрочки. Например, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло 28 дня, следовательно, за этот период начислены пени в сумме: 83,93 руб. = (13077,89 руб. (сальдо арендной платы на 18.12.2017г.) х 1/360 х 8,250 % х 28 дней) и т.д. в зависимости от количества дней просрочки и ставки рефинансирования.

В результате по вышеуказанному договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены пени в сумме 2360,52 руб.

В результате неоплаты ФИО1 задолженности по арендной плате и пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства на общую сумму 32736,21 руб. = 30375,69руб. (основной долг) + 2360,52 руб. (пени).

Таким образом, у ФИО1 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 1512315,60 руб., по пени за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 95624,63 руб., а в общей сумме 1607940,23 руб. и по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 30375,69 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 2360,52 руб., а в общей сумме 32736,21 руб., а всего в общей сумме 1640676,44 руб.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 16403 руб. 38 коп.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку оплаты - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 1512315,60 руб., по пени за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 95624,63 руб., а в общей сумме - 1607940,23 руб., и по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 30375,69 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 2360,52 руб., а в общей сумме - 32736,21 руб., а всего в общей сумме 1640676 рублей 44 коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 16403 рублей 38 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовской областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца, начиная с 28 ноября 2018 года.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться, начиная с 28 ноября 2018 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: А.И. Моисеенков