Решение № 2-1372/2018 2-1372/2018 ~ М-539/2018 М-539/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1372/2018

Дело №г.


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что она-ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение было ею получено в дар от бывшего мужа ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора дарения в комнате проживала и была зарегистрирована мать ФИО4- ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестала проживать в данной комнате и переехала к родному сыну ФИО4 по адресу: <адрес> Личных данных в комнате № ответчика нет.

Ответчица ФИО5 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

С ноября 2016 года ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15939 руб. 95 коп.. Поскольку в комнате зарегистрировано два человека, в связи с этим начисляемая сумму по плате коммунальных услуг делится поровну.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ответчицу ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> Взыскать с ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме 15939 руб. 95 коп. для оплаты задолженности по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Ответчик ФИО5, надлежащем образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещение по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности у истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО3, по которому ФИО4 подарил жене ФИО3, принадлежащую ему на праве собственности одну комнату площадью <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На основании заявления супругов № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом № Ногинского управления ЗАГС Главного управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ комната № площадью <данные изъяты> принадлежала ФИО4 на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией муниципального образования «Городское поселение <адрес>» и ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещение по адресу: <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № с ФИО2, ответчица ФИО5 была зарегистрирована постоянно в жилом помещение, там проживала, а поэтому имела равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в комнате зарегистрирована ФИО5 Каких-либо обязательств, по освобождению жилого помещения и снятия с регистрационного учета, данный договор не содержит.

Доказательств того, что ФИО5 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания, истцом суду представлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу том, что в удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, следует отказать.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 взыскании с ответчицы ФИО5 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Как усматривается из лицевого счета на спорное жилое помещение размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <данные изъяты>

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчица ФИО5 в соответствии с действующим законодательством несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения по оплате коммунальных услуг, однако истицей ФИО1 не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату ею задолженности по плате коммунальных услуг, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчицы ФИО5 денежных средств в размере <данные изъяты> суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: