Решение № 2-4111/2018 2-4111/2018~М-3518/2018 М-3518/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-4111/2018

№ 2-4111/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: судьи Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Г.А. к Д.Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ю.Г.А.. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. В октябре 2014 г. в данной квартире была зарегистрирована Д.Х.М. По месту регистрации ответчик проживала до июня 2015 г. В июне 2015 г. ответчик собрала свои личные вещи и съехала с квартиры и в настоящее время находится за пределами Российской Федерации. На основании изложенного просит прекратить право пользования Д.Х.М.. квартирой <адрес>. Выселить Д.Х.М. из квартиры по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика адвокат КА Первореченского района г. Владивостока В.В.Г.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагает, что истцом не доказано не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.Л.. показала, что знакома с истцом около 5 лет, они дружат, она помогает ей с детьми. Итсец проживает в квартире по ул. Ульяновской, 6 вместе со своими детьми, ранее они проживали в квартире по ул. <адрес>, ей известно, что в настоящее время в квартире никто не живет, она пустует, истец хочет ее продавать. Ответчика не знает и никогда не видела.

Свидетель Т.М. в судебном заседании показал, что истец его тетя, она со своими детьми проживает по <адрес> Знает о наличии у тети двухкомнатной квартиры по ул. <адрес>, знает, что в квартире никто не проживает, тетя собирается ее продавать. Ответчика никогда не видел.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключения помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Ю.Г.А. является собственником квартиры по адресу г. <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № 25-АВ 381088 от 17.03.2015 года).

Согласно выписке из формы № 10 от 20.09.2018 года, в квартире расположенной по адресу: г. <адрес> зарегистрирована: Д.Х.М. собственник Ю.Г.А. в квартире не зарегистрирована.На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи от 06.05.2008 года, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:Исковые требования Ю.Г.А. к Д.Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Д.Х.М. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2018 года. Судья О.А. Струкова