Решение № 2-65/2026 2-65/2026~М-23/2026 М-23/2026 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-65/2026

Дело № 2-65/2026

УИД 29RS0025-01-2026-000045-14


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 02 марта 2026 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н., с участием помощника прокурора Устьянского района Архангельской области Мальцева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ...г.. Длительное время ФИО2 в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, членом ее семьи не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без её участия, настаивая на удовлетворении исковых требований. Дополнительно указала, что ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета по её адресу не снялся, её требования добровольно не исполняет. В принадлежащем ей жилом помещении не проживает, проживает в другом населенном пункте, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивает, каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением не имеет.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменное заявлении указал, что с исковыми требования согласен, с весны ... г. Проживает в доме своей матери в д. ....

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Мальцева В.С., полагавшего исковые подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Установлено, что истец является собственником квартиры № ..., находящейся по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...г., выданного нотариусом Устьянского нотариального округа Архангельской области, договора от ...г., удостоверенного нотариусом Устьянского нотариального округа Архангельской области, передаточного атка от ...г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ... от ...г., выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...г..

Согласно адресно-справочной информации, представленной ОМВД России «Устьянский», по вышеуказанному адресу с ...г. зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно доводам истца, стороны после расторжения брака находились в фактических брачных отношениях, ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в квартире истца в связи с проживанием с ней одной семьей, как член семьи собственника. Вместе с тем, в настоящее время семейные и брачные отношения прекращены, ФИО2 проживает в доме своей матери по адресу: ....

Приведенные доводы ответчиком не оспариваются, доказательств свидетельствующих об обратном, суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, отсутствует общий бюджет, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иные основания права пользования жильем у ответчика отсутствуют, и с учетом отношения ответчика к истцу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что в силу ст. 292 ГК РФ влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением ответчика.

При этом суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о проживании ответчика в спорной квартире не достигнуто, спорное жилое помещение является личной собственностью истца, право собственности на указанное спорное помещение за ответчиком не зарегистрировано, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований истцу подлежит возмещению с ответчика уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ...г. года рождения, уроженца ..., (паспорт серии ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Копию решения суда в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить в орган регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Заостровцева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 марта 2026 года.