Решение № 2-4503/2019 2-4503/2019~М-3797/2019 М-3797/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-4503/2019

Решение изготовлено в полном объеме 09.12.2019 года

Дело № 2-4503/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2019 года г. ФИО5

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии последней с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности на которое зарегистрирован в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, с её (ФИО1) согласия, была зарегистрирована ответчик, являвшаяся на тот момент членом семьи её сына ФИО7, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. За три месяца до расторжения между ними брака ответчик выехала из спорного дома, забрала свои вещи и до настоящего времени в жилом помещении не проживает, членом её семьи не является.

Истица, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, пояснила, что после расторжения брака выехала из дома, в настоящее время проживает в ином жилом помещении, состоит в новом браке, своего жилья не имеет.

3-е лицо, представитель ОМВД России по городскому округу ФИО5 Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 71,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и не оспаривалось ответчиком.

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Как следует из объяснений истицы, указанных в иске и поддержанных ею в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в спорный жилой дом с её согласия, поскольку на тот момент состояла в зарегистрированном браке с её сыном – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, за 3 месяца до расторжения брака ответчик выехала из дома, забрала свои вещи и до настоящего времени вселиться в дом не пыталась.

В подтверждение данных обстоятельств суду представлено свидетельство о расторжении брака между ФИО7 и ФИО8

Указанные обстоятельства также не оспаривались в судебном заседании ответчиком, которая пояснила, что после расторжения брака выехала из дома, в настоящее время проживает в ином жилом помещении, состоит в новом браке, однако своего жилья не имеет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что является сыном истицы и бывшим мужем ответчика. В спорном доме он проживает с 2011 года. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, брак между ними расторгнут. После развода она забрала свои вещи из дома и уехала, вселиться в жилое помещение не пыталась. Ребенок проживает с ней, он забирает дочь на выходные.Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании показал, что является соседом истицы. Ответчика знает, видел несколько раз. В доме у истицы был около 3 раз, вещей ответчика в доме не видел. Со слов истицы, ответчик уехала из дома после развода и вселиться обратно не пыталась.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ. Кроме того, их показания не противоречат обстоятельствам, установленным судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Поскольку истица является собственником жилого помещения, при том, что ответчик членом ее семьи не является, длительный период времени в доме не проживает, ее личных вещей в нем не имеется, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО4 ФИО14 пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу ФИО5 Московской области для снятия ФИО4 ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило