Решение № 2-2984/2017 2-2984/2017~М-3129/2017 М-3129/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2984/2017

Дело №2-2984/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пархоменко А.И., при секретаре судебного заседания Неустроевой Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Норильска Рыбаковой Ю.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещением, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 19.05.2017 года истец временно зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика, который в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца ответчик не является.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на жилое помещение не претендует, мер к вселению не предпринимал, вместе с тем, поскольку ранее он проживал совместно с истцом, и у него имеются к ней материальные требования, то он не хотел сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении на условиях договора аренды по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, пояснения ответчика, выслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Согласно справке ООО «УК «Город», выданной по данным поквартирной карточки и домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован в качестве знакомого ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, добровольно из него выехав, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца. При этом наличие у ответчика имущественных требований к истцу, не связанных с использованием спорного жилого помещения для проживания, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Норильск, район Центральный, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: А.И. Пархоменко

Решение в окончательной форме принято судом 30 октября 2017 года.