Решение № 2-430/2021 2-430/2021~М-116/2021 М-116/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-430/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.

при секретаре Толчевой О.И.,

с участием адвоката истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ордеру от 18 февраля 2021 года ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда города Тулы гражданское дело № 2-430/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с данным иском, указывая, что домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за:

- ФИО26 - 1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО27 - 1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы (дубликат);

- ФИО28 -1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО29 - 1/8 доли на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО30 – 1/2 доли на основании Договора купли № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой.

Истцы указывают, что произвели реконструкцию жилого дома.

Так же истцы сообщают, что заявление в Администрацию г.Тулы о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес> направлено ДД.ММ.ГГГГ, ответ по истечении месячного срока не получен.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят суд:

- сохранить в реконструированном состоянии жилой дом площадью 131, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в составе жилых помещений:

Лит. А - жилая комната площадью 15, 4 кв.м., коридор площадью 3, 2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21, 4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8, 8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.),

Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.).

Признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю жилого дома за ФИО3, на 1/6 долю жилого дома за ФИО4, на 1/6 долю жилого дома за ФИО2.

Произвести реальный раздел жилого дома и выделить в собственность:

- ФИО2, ФИО3, ФИО4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70, 0 кв.м., состоящую из помещений: Лит. А - жилая комната площадью 15, 4 кв.м., коридор площадью 3, 2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21, 4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8, 8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.), признав на ними право собственности на указанную часть жилого дома по 1/3 доли за каждым;

- ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61, 8 кв.м., состоящую из помещений: Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.).

Исключить из числа сособственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО31, ФИО6, ФИО32.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик администрация <...>- и лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

3- и лица ФИО7, ФИО8, ФИО10 представили заявления, в которых указали, что согласны с исковыми требованиями.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании адвокат истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ордеру ФИО5 поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что более, чем за 50 лет сложился определенный порядок пользования жилым домом, никаких конфликтов с соседями не имеется.

Выслушав адвоката истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за:

- ФИО33 - 1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО34 - 1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы (дубликат);

- ФИО35 -1/8 доли на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО36 - 1/8 доли на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственной нотариальной конторой г.Тулы;

- ФИО37 – 1/2 доли на основании Договора купли № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой.

В соответствии с архивной справкой Государственного учреждения Тульской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято № с указанием адреса: <адрес>. Площадь земельного участка составляла 727, 9 кв.м. Владельцем указан ФИО38.

В материалах инвентарного дела имеются:

- договор о праве застройки № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Тулгоркоммунотделом ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, согласно которому застройщику ФИО39 предоставляется на праве застройки сроком на 33 года, считая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под № №, в квартале N №, ч.№, всего мерою 725,0 кв.м.;

- заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 727, 9 кв.м. На основании вышеуказанного Заключения было принято Решение от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах инвентарного дела отсутствует).

У ФИО43 и ФИО44 было трое детей. ФИО45 является дочерью ФИО46 и ФИО47, что подтверждается Свидетельством о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО48 является сыном ФИО49 и ФИО50, что подтверждается Свидетельством о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО51 является дочерью ФИО52 и ФИО53. Свидетельство о рождении о и браке утрачено, но в решении Пролетарского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО54 присутствовала в судебном заседании и пояснила, что является родной сестрой ФИО55

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г.Тулы.

ФИО57 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО58 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации города Тулы Тульской области РФ.

ФИО59 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, состоящее из 1/8 доли домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома общей площадью 94, 5 кв.м., полезной площадью 85, 7 кв.м., жилой площадью 49, 4 кв.м., а также двух гаражей, двух сараев, трех уборных, двух душевых, водопровода, канализации, колодца, пяти заборов, трех калиток, ворот, расположенного на земельном участке размером:

по землеотводым документам - 728 кв.м., по данным последней инвентаризации - 727 кв.м., находящегося <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ, государственной нотариальной конторой г.Тулы, по реестру № (ДД.ММ.ГГГГ, ФИО60, нотариусом г.Тулы Тульской области, по реестру № №, выдан дубликат), выписки (справки) из технического паспорта на объект недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тульским отделением филиала Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» по Тульской области. Свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом г.Тулы Тульской области ФИО61 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № №, наследственное дело № №.

Однако указанное свидетельство о праве на наследство было выдано без учета доли наследственного имущества ФИО62, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 1/8 доли жилого дома и распределяется между тремя наследниками, детьми ФИО63, т.е. доля наследственного имущества ФИО64 после смерти ФИО65 составляет 1/24.

Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО66 признано право собственности на строения, обозначенные под литерами А5-жилая пристройка, а6-веранда, а7-открытое крыльцо, Г, Г1 - гаражи, Г3 сарай, расположенные по адресу<адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО68, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Семья ФИО69 в составе жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес>, проживает постоянно с 70-х годов, и в их пользовании находится часть жилого дома в составе помещений: Лит. А - жилая комната площадью 15,4 кв.м., коридор площадью 3,2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21,4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8,8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6,3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.), часть из которых была реконструирована на месте старых строений на денежные средства их семьи. Ими производится оплата коммунальных платежей, заключены договора с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

ФИО1 являюсь сыном ФИО73. ФИО74 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 83,0 кв.м., одноэтажном, расположенном на земельном участке мерою 727,9 кв.м., принадлежащем наследодателю на праве собственности на основании: договора купли-продажи, удостоверенного Первой Тульской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № № - дубликат которого выдан нотариусом города Тулы ФИО75 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № №. Свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом города Тулы ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

В пользовании семьи ФИО1 находится часть жилого дома в составе помещений:Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.), часть из которых была реконструирована на его личные денежные средства. Им производится оплата коммунальных услуг, заключены договора с организациями - поставщиками коммунальных услуг.

В связи с произведенной реконструкцией жилого дома в настоящее время площадь жилого дома увеличилась и составляет 131,8 кв.м, за счет самовольно возведенных строений Лит.А4, А6 - жилые пристройки, лит.а1,а2,а4 - пристройки, лит. а3 - открытое крыльцо, построенные на месте старых строений и лит. а 8-открытое крыльцо.

Жилой дом состоит из помещений:

Лит. А - жилая комната площадью 15, 4 кв.м., коридор площадью 3, 2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21, 4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8, 8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.), находящихся в пользовании ФИО2 В этой же части жилого дома находятся доли ФИО11, ФИО6, ФИО12 Из указанных жилых помещений самовольно возведенными являются лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м, лит.а2 — пристройка площадью 6, 3 кв.м, и лит. аЗ – открытое крыльцо, построенные на месте старых строений.

Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.), находящихся в пользовании ФИО1 Из указанных жилых помещений самовольно возведенными являются Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., лит. а 8 - открытое крыльцо.

Неотделимые улучшения жилого дома в своей части жилого дома были произведены самостоятельно на свои личные денежные средства семьей К-вых, а именно, ФИО2 и её детьми ФИО3 и ФИО4 - лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м, лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м, и лит. аЗ - открыток крыльцо, построенные на месте старых строений, и в своей части жилого дома самостоятельно, на свои личные денежные средства ФИО1 - Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, б кв.м лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., лит. а 8 - открытое крыльцо.

Каждая из частей жилого дома имеет отдельный вход, отдельные коммуникации (свет, газ), жилые и подсобные помещения.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону после смерти ФИО77 являются её дети: ФИО78, ФИО79, ФИО80, каждый из них фактически принял наследство, следовательно, 1/8 распределиться между ними по 1/24 доли.

Наследником ФИО81 является жена ФИО2.

Наследников первой очереди у ФИО82 и ФИО83 не имеется.

В соответствии со ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

После смерти ФИО11, доли наследников стали следующими:

ФИО6 1/8 + 1/24 = 4/24 = 1/6

ФИО6 1/8 + 1/24 = 4/24 = 1/6

ФИО12 1/8 + 1/24 = 4/24 = 1/6

Из указанных наследников первым умер ФИО84, его 1/8 доли перешла в порядке наследования к его жене ФИО2, также ей причитается 1/24 доли ФИО85, перешедшая к нему от матери ФИО86 Доля ФИО2 станет составлять 1/8 + 1/24 = 4/24 = 1/6

Второй умерла ФИО87 ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее смерти наследником второй очереди являлась ее родная сестра ФИО88. Ее доля стала составлять 1/8 + 1/8 + 1/24 + 1/24 = 8/24 = 1/3

ФИО89 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследниками являются племянники: ФИО3 и ФИО4, которые фактически приняли наследство, так как проживали совместно с наследодателем и после смерти наследодателя пользовались практически всем её имуществом, находящимся в жилом доме.

Доля ФИО3 составит 1/6.

Доля ФИО4 составит 1/6.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» у жилого дома, площадью 131,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нарушения СниП отсутствуют. Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома, площадью 131,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам». Жилой дом, площадью 131 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует (на дату проведения экспертизы) обязательным требованиям к параметрам постройки, пригоден для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих. Обследованный жилой дом, площадью 131, 8 кв.м., расположенный по адресу: РФ<адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц). Сохранение дома в существующем состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. п. 1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если раздел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В связи с изменением площади жилого дома, изменится и соотношение долей собственников.

Так ФИО13 пользуются частью жилого дома площадью 70, 0 кв.м., ФИО1 пользуется частью жилого дома площадью 61, 8 кв.м., следовательно, доля ФИО1 составит 47/100 (61, 8 : 131, 8 = 47/100), доля ФИО13 составит 53/100 (70, 0 : 131, 8 = 53/100) и распределиться между ними по 53/300 за каждым.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.1981 года № 4, выдел по требованию участников общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Квартирой считается часть здания, предназначенная для проживания семьи различного численного состава или одного человека, содержащая жилые и подсобные помещения и имеющая отдельный выход на лестничную клетку, галерею, в коридор или наружу.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», согласно которым выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ) (п.6). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, прекращения в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.(п.7). В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п.9).

Заявление в Администрацию г.Тулы о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес> направлено ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года н Администрацией г. Тулы истцам направлен ответ, из которого следует, что наличие уведомления о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства не требуется.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая, иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют основания не доверять вышеуказанному заключению ООО «ООО «<данные изъяты>».

Само техническое заключение не оспаривалось в ходе судебного заседания, а потому суд находит его полностью отвечающим требованиям статей 59, 60 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом площадью 131, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в составе жилых помещений:

Лит. А - жилая комната площадью 15, 4 кв.м., коридор площадью 3, 2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21, 4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8, 8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.),

Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.).

Признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю жилого дома за ФИО3, на 1/6 долю жилого дома за ФИО4, на 1/6 долю жилого дома за ФИО2.

Произвести реальный раздел жилого дома и выделить в собственность:

- ФИО2, ФИО3, ФИО4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70, 0 кв.м., состоящую из помещений: Лит. А - жилая комната площадью 15, 4 кв.м., коридор площадью 3, 2 кв.м., Лит. А1 - жилая комната площадью 21, 4 кв.м., Лит. АЗ - кухня площадью 10,5 кв.м., Лит. А5 - ванная площадью 8, 8 кв.м., лит.а1 - пристройка площадью 4, 4 кв.м., лит.а2 - пристройка площадью 6, 3 кв.м. (Всего: 70, 0 кв.м.), признав на ними право собственности на указанную часть жилого дома по 1/3 доли за каждым;

- ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61, 8 кв.м., состоящую из помещений: Лит. А - жилая комната площадью 11, 5 кв.м, и жилая комната площадью 7, 5 кв.м., Лит. А2 - кухня площадью 13, 5 кв.м., Лит. А4 - - жилая комната площадью 13, 2 кв.м., Лит. А6 -жилая комната площадью 8, 6 кв.м., лит.а4 - пристройка площадью 4, 3 кв.м., пристройка площадью 3, 2 кв.м. (Всего: 61, 8 кв.м.).

Исключить из числа сособственников жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Пролетарский район, проезд 5-й Песчаный, д.14, ФИО11, ФИО6, ФИО12.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий