Решение № 2-1338/2018 2-1338/2018~М-1115/2018 М-1115/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1338/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Котуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Из текста искового заявления следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ***. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и её сын ФИО3. Ответчик зарегистрирован в квартире истца с момента её приобретения, но фактически в спорном жилом помещении проживал около полутора лет, до мая 2018 года. Ранее проживал с другой семьей. В период проживания ответчика в квартире истца, между сторонами сложились неприязненные отношения, ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками, не работал, коммунальные услуги не оплачивал. Совместное хозяйство с ответчиком истец не вел. В мае 2018 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры, передав истцу ключи от входной двери. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения. Она вынуждена оплачивать начисляемые на его долю коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Место фактического жительства (нахождения) ответчика ФИО3 неизвестно. Определением судьи от 21 августа 2018 года в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области, который исковые требования считает не обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......., на основании договора купли-продажи от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 6, 7).

По справке ООО «Расчетный центр ЖКУ» от 27 июля 2018 года №1/2858, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (истец по делу) и ФИО3, сын истца (ответчик по делу) (л.д. 8).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, как члены семьи собственника. В настоящее время совместно они не проживают и общего хозяйства не ведут. Никаких дополнительных соглашений между сторонами не заключалось. Из спорного жилого помещения ФИО3 выехал добровольно.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, общее хозяйство не ведется, соглашение о пользовании ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 16 сентября 2018 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.