Решение № 2-641/2019 2-641/2019~М-530/2019 М-530/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-641/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 28 августа 2019 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дуванскому районному потребительскому обществу (далее – Дуванское райпо) о признании права собственности на комнату в общежитии на основании договора купли-продажи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Дуванскому райпо о признании права собственности на комнату в общежитии на основании договора купли-продажи.

В обоснование исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ год она работала в Дуванском райпо (в общей сложности 22 года). В период работы ей, как нуждающейся, была выделена комната № на 1 этаже общежития Дуванского райпо, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Согласно постановлению Совета Дуванского райпо № от ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий был произведен обмен комнаты № на комнату № на 1 этаже. В ДД.ММ.ГГГГ при оформлении технического паспорта здания была изменена нумерация комнат № и №. Данное общежитие являлось собственностью Дуванского райпо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В связи с тем, что содержание общежития было убыточным, Советом Дуванского райпо ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О продаже жилых помещений общежития» жильцам. Согласно данному постановлению жильцам было предоставлено право выкупа комнат, выделенных во время работы. Однако в связи с тяжелым материальным положением своевременно не сумела оформить в свою собственность в установленном законом порядке. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена комната № и № на 1 этаже общежития площадью 17,8 кв.м и 11,3 кв.м соответственно за 51000,00 рублей. Истец, согласно договора купли-продажи, является собственником указанной отдельной комнаты, в соответствии с лицевым счетом, оплата коммунальных услуг и комнаты осуществляется по ставкам, предусмотренным для обычного жилья, блок, в котором расположена комната, является изолированным. Все расходы по ремонту и содержанию данной комнаты несет истец. Долга по коммунальным платежам не имеется.

Руководствуясь ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, ст. 218 ГК РФ, истец просить признать за ней право собственности на основании договора купли-продажи на жилое помещение – комнату по адресу: <адрес>, комнату № площадью 17,8 кв.м, № площадью 11,3 кв.м, прихожая № площадью 4,3 кв.м и санузла № площадью 1,37 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии с требованием ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Из доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем Совета Дуванского райпо ФИО4 сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, следует, что представитель ответчика ФИО2 наделен полномочиями признавать иск.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к Дуванскому райпо о признании права собственности на комнату в общежитии на основании договора купли-продажи удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Дуванскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на комнату в общежитии на основании договора купли-продажи удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – комнату по адресу: <адрес>, комнату № площадью 17,8 кв.м, комнату № площадью 11,3 кв.м, прихожую № площадью 4,3 кв.м, санузел № площадью 1,37 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Привалов Е.Н.