Решение № 2-4795/2025 2-4795/2025~М-3463/2025 М-3463/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-4795/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с исковым заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Черноголовского нотариального округа <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована по месту жительства. Кроме истца, в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: мать - ФИО4 и ответчик ФИО2. В спорном жилом помещении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства ответчик не проживает, расходы по оплате за содержание жилого помещения не несет. Его регистрация в спорном жилом помещении носит уведомительный характер. Ответчик был вселен и зарегистрирован по месту жительства, поскольку являлся сожителем матери истца. В 2022 году ФИО4 и ФИО2 расстались, в связи с чем, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно. По имеющейся информации, он покинул территорию Российской Федерации и убыл в Украину. Самостоятельно получить информацию, подтверждающую указанные сведения, истец не может, так как не является близким родственником ответчика. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением нарушает права истца на беспрепятственное распоряжение своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (50:26:0101035:3716-50-/137/2020-1).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.

Согласно объяснениям истца, ответчик в квартире не проживает в течение длительного времени, выехал добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Доказательства обратного суду стороной ответчика не представлены.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено, ответчиком заявлено о признании исковых требований.

Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 паспорт <...> к ФИО2 паспорт <...> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова