Решение № 2-420/2018 2-420/2018~М-422/2018 М-422/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-420/2018

Гр. дело № 2-420/ 2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Виденмаер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением дома <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Истица указала, что является собственником спорного жилого дома, в котором проживаем вместе с сыновьями ФИО2 и ФИО3. Ответчик ФИО4 ее сын, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи 24 декабря 2008 года. В августе 2011 года ответчик забрал все свои вещи и выехал из жилого дома в другое место – жилой дом <адрес>, где проживает с супругой и двумя детьми. Из спорного жилого дома ответчик выехал добровольно, больше в него не вселялся и в нем не проживал, не нес расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в ее жилом доме, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Поскольку ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, право проживания в жилом доме он утратил. Регистрация ответчика в ее жилом доме нарушает ее права собственника.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что с 2011 года ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с 2011 года проживает с супругой и детьми в муниципальном жилом помещении в пос. <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит рассматривать дело без него, с иском согласен.

Заслушав объяснения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Дом находится в собственности истицы ФИО1

Право собственности ФИО1 на дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 подарила <данные изъяты> долю дома ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ года эту долю дома подарил ФИО1

Право собственности ФИО1 на спорный дом зарегистрировано в ЕГРП в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке ФИО4 зарегистрирован в спорном доме в качестве сына собственника 24 декабря 2008 года.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО8 следует, что ответчик ФИО4 в спорном доме не проживает с 2011 года, вещей его в доме нет, выехал он из дома добровольно, проживает с семьей в соседнем поселке <адрес>, вселиться в спорный дом после отъезда не пытался. Совместного хозяйства с истицей ответчик не ведет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в рассмотрении дела, их показания последовательны, согласуются как между собой, так и с другими материалами дела.

Согласно справке Михайловского территориального отдела администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области ФИО1 проживает с сыновьями ФИО5 и ФИО6 в пос. <адрес>. ФИО4 ведет отдельное хозяйство, с августа 2011 года с матерью не проживает, проживает в пос. <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 17, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместное хозяйство они не ведут, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения несколько лет назад. Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не имеет.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользоваться спорным жилым помещением не имеется, ответчик добровольно освободил данное жилое помещение, прекратил им пользоваться,

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья О.П. Куксенко