Решение № 2-4542/2026 2-4542/2026~М-558/2026 М-558/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-4542/2026

К делу 2-4542/2026

УИД 23RS0047-01-2026-000759-57

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 28 апреля 2026 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Ященко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2023 года по 31.12.2025 года в размере 139 388 рублей 71 копейка, пеней в размере 39 943 рубля 24 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 379 рублей 96 копеек и почтовых расходов в размере 160 рублей.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника и проживает в данном жилом помещении. Ответчики длительное время не исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Направленные в адрес ответчиков досудебные предупреждения о погашении задолженности оставлены без удовлетворения. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Судебный приказ от 03 марта 2025 года № 2-397/2025, вынесенный мировым судьёй судебного участка № 234 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, отменён определением того же мирового судьи от 16 апреля 2025 года в связи с поступившими возражениями должников. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления 80409120192118, срок хранения истек16.04.2026, о причинах неявки суду не сообщено.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1).

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (абз. 1).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2).

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в той части, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 абз. 2).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Принимая во внимание, что ответчик не получил повестку из-за истечения срока хранения, то суд приходит к выводу, что в силу закона лицо считается извещенным о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «ГУК-Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в названной квартире в качестве члена семьи собственника.

Истец надлежащим образом исполнял обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг, что ответчиками не оспорено.

В нарушение вышеприведённых норм закона ответчики ФИО9 и ФИО10 обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с 01 апреля 2023 года по 31 декабря 2025 года образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчёту, сумма основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила 139 388 рублей 71 копейка. Расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным, соответствует утверждённым тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, ответчиками не оспорен. Доказательств полного или частичного погашения задолженности, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы истцом начислены пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту, размер пеней за период просрочки составил 39 943 рубля 24 копейки. Указанный расчёт судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и периоду просрочки исполнения обязательств. Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки суд не усматривает, полагая заявленную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства. Ходатайств о снижении размера неустойки ответчиками не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 379 рублей 96 копеек, что подтверждается платёжным поручением, а также понесены почтовые расходы на направление копии искового заявления ответчикам в размере 160 рублей, подтверждённые соответствующими квитанциями. Указанные суммы судебных расходов подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в полном объёме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требованияООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности- удовлетворить.

Взыскать солидарно с сФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2023 года по 31 декабря 2025 года в размере 139 388 рублей 71 копейка; пени за несвоевременное внесение платы в размере 39 943 рубля 24 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 379 рублей 96 копеек; почтовые расходы в размере 160 рублей,а всего взыскать 185 871 рубль 91 копейку.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Краснодара заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2026.

Судья