Решение № 2-348/2017 2-39/2018 2-39/2018 (2-348/2017;) ~ М-322/2017 М-322/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-348/2017

Дело № 2-39/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Суземка 27 февраля 2018 г.

Суземский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Стародубцевой О.В.,

с участием представителя истцов ФИО5, ФИО6 - ФИО7 по доверенности,

представителя ответчика администрации Невдольского сельского поселения Суземского района Брянской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Невдольского сельского поселения Суземского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО5 и ФИО6 ФИО7 обратился в суд с исковыми заявлением к администрации Невдольского сельского поселения Суземского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>, указав, что данное имущество осталось после смерти отца истцов ФИО3, <данные изъяты>. В обоснование доводов искового заявления указано, что

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суземского района Брянской области жителю <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию за №, было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный на землях сельхозназначения, восточнее <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежaл его умершим родителям, т.е. ФИО1 и матери ФИО2, которые до выхода на пенсию являлись членами колхоза «Рассвет» <адрес> и проживали в <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с помощью своего представителя по доверенности решил оформить свое право собственности на земельный участок путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для чего заключил договор о составлении на него межевого плана с ООО «Азимут». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скоропостижно умер. После смерти ФИО3 осталось имущество, подлежащее наследованию, в виде жилого дома с надворными постройками и прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельный участок в виде 2-х условных земельных долей, общей площадью <данные изъяты>, расположенный вблизи <адрес>. Все своё имущество, кроме жилого дома с надворными постройками и прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО3 завещал своим детям ФИО6 и ФИО5

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ т.е. в установленный шестимесячный срок, eгo наследники по завещанию ФИО6, ФИО5 обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в соответствии завещанием умершего ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа указанным наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, плoщадью <данные изъяты>, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>, указанным в завещании наследникам ФИО6 и ФИО5 было отказано, так государственная регистрация права собственности ФИО3 в Едином реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области» была произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после смерти ФИО3

Истцы просят признать свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на восточной окраине <адрес>, выданное государственным регистратором ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным; обязать государственного регистратора ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области» аннулировать записи собственности умершего ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним»; включить в наследственную массу имущества, подлежащего наследованию наследниками по завещанию, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>; признать право собственности в порядке наследования в равных долях, в 1/2 доле каждому, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании подтвердил доводы искового заявления и просил удовлетворить исковое заявление в полном объёме. Пояснил, что он, будучи уполномоченным доверенностью при жизни ФИО3 оформить земельный участок в собственность доверителя, после его смерти продолжил указанные действия в силу своей правовой неграмотности. После смерти ФИО3 он по доверенности получил в Росреестре свидетельство о праве собственности ФИО3 на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрации Невдольского сельского поселения Суземского района Брянской области в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО4, будучи уведомленной о дате и месте судебного заседания, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в её отсутствие, рассмотрение требований истцов оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит следующему выводу.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суземского района Брянской области жителю <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию за №, выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью 11,6 га, расположенный на землях сельхозназначения, восточнее <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения расположен по адресу <адрес>, СХП «Рассвет», расположен на восточной окраине <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный Российская Федерация Брянская область Суземский район СХП «Рассвет» на восточной окраине <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 все своё имущество, кроме жилого дома с надворными постройками и прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, завещал своим детям ФИО6 и ФИО5, в равных долях, по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок плoщадью <данные изъяты>, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес> указанным в завещании наследникам ФИО6 и ФИО5 было отказано, так как государственная регистрация права собственности ФИО3 в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области» была произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.с. уже после смерти ФИО3 Как следует из постановления, ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг., т.е. в установленные законом сроки, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается, в частности, вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Поскольку право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано после смерти ФИО3 на основании доверенности, прекратившей свое действие, суд приходит к выводу о признании регистрации права собственности на спорный земельный участок недействительным, в связи с несоответствием требованиям закона.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками ФИО3 по завещанию, в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Представленными доказательствами установлено, что при жизни наследодателю принадлежал спорный земельный участок на праве собственности, он принял меры по межеванию земельного участка с целью оформления права собственности на него в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО5 и ФИО6 к администрации Невдольского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5, ФИО6 к администрации Невдольского сельского поселения Суземского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м?, с кадастровым номером №, расположенный на восточной окраине <адрес>, выданное государственным регистратором ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ гола, недействительным.

Обязать государственного регистратора ГУ «Управление «Росреестр» по Брянской области» аннулировать запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Включить в наследственную массу имущества, подлежащего наследованию наследниками по завещанию, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования в равных долях, в 1/2 доле каждому, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения с восточной стороны <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца.

Председательствующий,

судья Суземского районного суда Шпырко Н.О.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 марта 2018г.