Решение № 2-188/2017 2-188/2017~М-152/2017 М-152/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-188/2017

Дело № 2-188/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 12 мая 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Калабуховой О.В., при секретаре Каплиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» заключило с ФИО2 кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой процентов <данные изъяты> годовых. Кредит предоставлен ответчику на приобретение 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, назначение: жилое, этаж – 1, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, а также земельного участка, на котором расположена указанная квартира, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека, приобретенной частично с использованием средств квартиры. В настоящее время ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, предусмотренные условиями кредитного договора в части своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и неустойки. Заемщиком неоднократно допускались просрочки внесения платежей в соответствии с графиком платежей. Просроченная задолженность по уплате основного долга и процентов образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика по кредитному договору составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе, основной долг – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, проценты – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, штрафная неустойка за несвоевременный возврат кредита – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке. В правоустанавливающих документах на квартиру и земельный участок имеется отметка о существующем обременении – ипотека в силу закона. Ипотека в силу закона на указанное недвижимое имущество зарегистрирована в пользу истца. Согласно выписке из отчета об оценке ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка – <данные изъяты> рублей. Истцом определена начальная продажная цена квартиры в <данные изъяты> рублей (из расчета <данные изъяты> рублей х 80/100), земельного участка – в <данные изъяты> рублей (из расчета <данные изъяты> рублей х 80/100).

В связи с изложенным истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей 19 копеек, в том числе, основной долг – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, проценты – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, штрафная неустойка за несвоевременный возврат кредита – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, а так же сумму государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на имущество, находящееся в залоге у АО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: 3-комнатная квартира по адресу: <адрес>, назначение – жилое, этаж – 1, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты> рублей; земельный участок, на котором расположена отчуждаемая 3-комнатная квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты> рублей.

Истец АО «Россельхозбанк» надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому признает предъявленные к ней исковые требования в полном объеме.

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 16 034 рубля 98 копеек, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе, основной долг – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, проценты – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, штрафная неустойка за несвоевременный возврат кредита – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов, на имущество, находящееся в залоге у АО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащее на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ:

- 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес>, назначение – жилое, этаж – 1, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, на котором расположена отчуждаемая 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Калабухова