Решение № 2-61/2024 2-61/2024(2-904/2023;)~М-961/2023 2-904/2023 М-961/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-61/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием истца ФИО2, представителя ответчика Гаражно-строительного кооператива № – председателя Гаражно-строительного кооператива № ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки координат: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 состоялась сделка по приобретению гаража, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи за 130 000 рублей. В подтверждение совершения указанной сделки ФИО4 оформил расписку о получении от него денежных средств в размере 130 000 рублей за проданный гараж. Спорный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером №, который принадлежит автогаражному кооперативу №. Полагает, что сделка между сторонами состоялась, поскольку он передал деньги за купленное имущество ФИО4, который в свою очередь передал ему имущество. Ответчику указанный гараж достался от отца, с момента приобретения гаража он пользовался указанным имуществом как своим собственным.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оформил заявление о признании иска.

Председатель Гаражно-строительного кооператива № ФИО7, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании пояснил, что формально в собственности ГСК № находятся двадцать четыре гаражных бокса. Фактическим владельцем спорного гаража являлся ФИО3, который с 1994 года, был председателем гаражного кооператива. Он приходится отцом ответчику ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформил заявление с просьбой освободить его от обязанности члена кооператива по старости, а также указал, что свой гаражный бокс он продает своему соседу ФИО2

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, об отложении слушания дела не ходатайствовало.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив № формально является собственником двадцати четырех гаражных боксов общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположены гаражные боксы, предоставлен в аренду Гаражно-строительному кооперативу № на срок сорок девять лет. Умерший ФИО3, приходящийся отцом ответчику ФИО4, с момента постройки гаражного бокса № владел и пользовался им, как своим собственным, полностью выплатив паевой взнос, однако при жизни переход права собственности от Гаражно-строительного кооператива № ему надлежащим образом не оформил и свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В 2018 году он оформил заявление о продаже своего гаражного бокса истцу – ФИО2, при этом его интересы при заключении договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ представлял его сын - ответчик по настоящему делу ФИО4. Он же, согласно расписке, получил денежные средства размере 130 000 рублей за проданный гаражный бокс от ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ истец фактически является членом Гаражно-строительного кооператива №, пользуется спорным гаражным боксом № как своим собственным, долгов по платежам не имеет. Ответчиками ФИО4 и представителем Гаражно-строительным кооперативом № указанные обстоятельства не оспариваются.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, Гаражно-строительному кооперативу № – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 января 2024 года.