Решение № 02-4495/2025 02-4495/2025~М-1682/2025 2-4495/2025 М-1682/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 02-4495/2025

№ 2-4495/2025

УИД77RS0001-02-2025-003583-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 25 июня 2025 года

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4495/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.01.2023 года по 30.04.2024 года в размере 71 550 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *. Управляющей организацией жилого дома, в котором расположенная принадлежащая ответчику квартира, является истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково». За период с 01.01.2023 года по 30.04.2024 года у ответчика ФИО1 образовалась задолженность, обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 550 руб. 38 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 386 района Северное Медведково» города Москвы от 11 сентября 2023 года отменён судебный приказ от 04 сентября 2023 года о взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, указав, что в квартире две комнаты, одна санузел имеется только один и начисления должны рассчитываться исходя из использования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 47,40 кв.м., жилой площадью 44,40 кв.м., по адресу: *, что подтверждается Единым жилищным документом № б/н ГБУ «МФЦ города Москвы района Севрное Медведково» и выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией дома по адресу: *, является истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 15 января 2016 года.

Ответчик предоставляемыми ему истцом жилищно-коммунальными услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по финансово-лицевому счёту № <***>, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2023 года по 30.04.2024 года составила 71 550 руб. 38 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён справкой о финансовом состоянии лицевого счёта № <***>. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник района Северное Медведково » иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ, абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подтвержденное платежным поручением подлежит удовлетворению в размере 3 231 руб. 82 коп. в пользу истца.

Также судом установлено, что истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., которые признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 30.04.2024 года в размере 71 550 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июля 2025 года

Судья Меркушова А.С.