Решение № 2-1-2529/2026 2-2529/2026 2-2529/2026~М-1739/2026 М-1739/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1-2529/2026

Дело № 2-1-2529/2026

УИД: 64RS0042-01-2026-002697-79

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

29.04.2026 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной М.М.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора Цыгановской О.В., представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, сын истца – ФИО7, дочь истца – ФИО3, внучка – ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора дарения распорядилась принадлежащей ей недвижимостью расположенной по адресу: <адрес>, подарив указанную квартиру дочери – ФИО3

В принадлежащей истцу квартире ФИО3 фактически не проживает с 2007 года, поскольку уехала проживать и работать в <адрес>. ФИО9 в квартире не проживает с 2011 года, поскольку ее мать забрала с собой в <адрес>. Через некоторое время ответчики вернулись и стали проживать в <адрес> по адресу: <адрес>.

С 2017 года ответчики в квартире истца не проживают, квартирой не пользуются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Личных вещей и другого какого-либо имущества ответчиков в квартире истца нет. В квартиру не приходят и ею не пользуются.

Таким образом, ФИО3 и ФИО9 постоянно проживают в другом месте, при этом дочь ФИО3 имеет в личной собственности квартиру по вышеуказанному адресу.

Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, вещей принадлежащих ответчикам в квартире истца не имеется, коммунальные услуги и необходимые платежи ответчики никогда не производили.

Считая свои права нарушенными, просит прекратить у ФИО3 и ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили. Истец представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответу МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО3В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 фактически не проживает с 2007 года, поскольку уехала проживать и работать в <адрес>. ФИО9 в квартире не проживает с 2011 года, поскольку ее мать забрала с собой в <адрес>. Через некоторое время ответчики вернулись и стали проживать в <адрес> по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают. Вещей ответчиков в жилом помещении истца нет. Совместное хозяйство стец и ответчики не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, следует, что ФИО3 и ФИО9 добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность пользоваться данным жилым помещением, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали.

В силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Ответчики в суд не явились, требования не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставили.

Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11).

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Оценивая доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий