Решение № 2-258/2019 2-258/2019~М-225/2019 М-225/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-258/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года <адрес>

Духовщинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Озёрный, <адрес>. Вместе с истицей также проживают ответчики – ФИО2 и ФИО3. Ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, нарушают тишину и спокойствие проживающих в жилом доме граждан, в связи с чем неоднократно вызывались сотрудники полиции. Учитывая изложенное, просила в судебном порядке выселить ФИО2 и ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно указала, что фактически семейные отношения между ней и сыновьями отсутствуют, так как последние ей не помогают, коммунальные платежи не оплачивают, жилое помещение не ремонтируют и в надлежащем санитарном состоянии не поддерживают. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости соблюдения правил проживания, обязанности не шуметь и не нарушать спокойствие ее и других жильцов дома, однако они на данные предупреждения и замечания никак не реагируют.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснение истца и свидетеля, прокурора, полагавшего заявленные требования заявителя подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Положение ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственниками жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Озёрный, <адрес> (л.д. 4).

Как пояснила истица в ходе судебного заседания, ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи собственника, однако в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены. Стороны не ведут совместного хозяйства, у ответчиков отсутствует забота по отношению к истице, какие-либо обязанности, бюджет и предметы быта.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Кроме того, из представленных материалов по делам об административных правонарушениях, а также доследственных проверок следует, что ответчики допускают употребление спиртных напитков, сопровождающее нарушением тишины и порядка, чем нарушают, в том числе жилищные права жильцов жилого дома.

Вышеуказанные обстоятельства, а также доводы, указанные истцом в судебном заседании были также подтверждены свидетелем ФИО4.

Установлено, что какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд находит доказанным, что ответчики препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в связи с чем они подлежит выселению из спорного жилого дома.

В силу ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При разрешении вышеуказанных требований суд учитывает длительное проживание ответчиков в квартире истицы, отсутствие сведений о наличии у них в собственности жилого помещения, в связи с чем приходит к выводу о том, что немедленное освобождение жилого помещения приведет к существенному нарушению прав ответчиков.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым предоставить ответчикам право проживания в принадлежащей истице жилом помещении в течение 3 месяцев после вступления настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Озёрный, <адрес>.

Сохранить за ФИО2 и ФИО3 право пользования вышеуказанным жилым помещением сроком на 3 месяца после вступления в законную силу настоящего решения.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2019