Решение № 2-758/2017 2-758/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-758/2017

Дело № 2-758/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 31 июля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истца ФИО6,

- представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО6 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

19.06.2017 года ФИО6 обратился с иском к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые раньше принадлежали родственнице ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и у которой он (истец) их купил с оформлением лишь расписки в получении денег.

18.07.2017 года соответчиком по делу привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

В судебном заседание истец ФИО6 требования поддержал. Подтвердил показания допрошенных судом свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4 о том, что умершая ФИО1. являлась бабушкой его супруги ФИО5 и примерно за год до смерти её забрали к себе родители супруги, проживающие по соседству по адресу: <адрес>. Ухаживала за умершей сноха ФИО2 (теща истца), а он с согласия супруги выкупил дом бабушки, о чем та написала расписку. После смерти ФИО1. в ДД.ММ.ГГГГ он открыто, непрерывно как своим собственным владел домом и землей умершей. Платил налоги, пользовался домом и землей. Спора о наследстве никогда не было.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области письменным заявлением просил рассмотреть дело без их участия. Возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

В силу пункта 3 статьи 218, пунктов 1 и 4 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, с учетом срока исковой давности 3 года, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ направо собственности на землю, выданному на основании постановления Танцырейского малого Совета Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передан в собственность приусадебный земельный участок в размере 0,19 га в <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Танцырейского территориального отдела Борисоглебского городского округа Воронежской области, лицевой счет №, заложенной в 2009 году (записи перенесены из похозяйственных книг закладки 1991-1996, 1997-2001, 2002-2008 годов) расположенный на этом земельном участке жилой дом также принадлежал на праве собственности ФИО1

В соответствии с выданным АО «Воронежоблтехинвентаризация» техническим паспортом на жилой дом, 1952 года постройки, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь жилого помещения 37,1 кв.м..

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Танцырейской Сельской администрацией Борисоглебского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно ответам на судебный запрос нотариусов Борисоглебского нотариального округа наследственные дела к имуществу умершей ФИО1. не заводилось.

Утверждение истца, которое ответчиком и иными лицами не оспаривается, что он со дня смерти ФИО1., бабушки своей супруги, непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным пользуется принадлежавшими умершей жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, доказывается распиской ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ о получении от ФИО7 30000 руб. 00 коп. за проданный дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а также показаниями свидетелей ФИО2 (тещи ФИО8 и снохи умершей ФИО1.), соседей ФИО3 и ФИО4 проживающими по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО6 в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 0,19 га, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 58,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий И.В. Румынин

Копия верна: Судья И.В. Румынин

Секретарь суда ФИО13