Решение № 2-25/2018 2-25/2018 (2-272/2017;) ~ М-266/2017 2-272/2017 М-266/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-25/2018

Дело № 2-25/2018 «А»


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года с. Амурзет ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тимирова Р.В.,

при секретаре Булавиной В.А.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2000 года ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования ФИО4 квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Определением от 11.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал в полном объёме, суду пояснил, с 2002 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживал с матерью и братом ФИО4. Мать умерла в /ДАТА/. Брат с 2000 года фактически не проживал по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в квартире нет. Последний раз появился в 2012 году, был осужден Ленинским районным судом ЕАО к исправительным работам, после вынесения приговора уехал в <адрес>. Приезжал на похороны матери в /ДАТА/. Где в настоящее время находится ФИО4 ему неизвестно. С 11.08.2017 он является нанимателем данного жилого помещения по договору найма. Однако, по сведениям администрации Амурзетского сельского поселения, Дмитрий до сих пор числится зарегистрированным по данному адресу. Считает, что регистрация ответчика по указанному адресу препятствует реализации его прав, как нанимателя. Он обращался в миграционную службу в с.Амурзет, ему пояснили, что ФИО4 значится зарегистрированным по указанному адресу.

Третье лицо участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило. О времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Суду предоставлено письменное заявление главы администрации Амурзетского сельского поселения ФИО6 от 23.01.2018 о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

По адресу, указанному в иске, уведомить ответчика не представилось возможным.

Согласно сведениям ОФМС по ЕАО ФИО4 выписан по адресу: <адрес> /ДАТА/, в настоящее время на территории ЕАО не значится.

Из имеющихся в материалах дела сведений, ФИО2, во время отбытия наказания по приговору Ленинского районного суда ЕАО от 07.11.2012 указывал сведения о своём месте проживания: <адрес>.

По указанному адресу направлялась телеграмма о вызове ответчика на рассмотрение дела, согласно отметке телеграфа, телеграмма вручена ФИО4 лично.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО4, представителя третьего лица - администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.

Заслушав объяснения истца ФИО3, допросив в качестве свидетелей ФИО5, Свидетель №1, исследовав письменные доказательства по делу, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.п. 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО (выписка из реестра муниципальной собственности от 15.01.2018).

11.08.2017 между администрацией Амурзетского сельского поселения (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору в жилое помещение вселился только ФИО3, члены семьи отсутствуют.

Как указано в справке специалиста администрации Амурзетского сельского поселения от 12.12.2017, семья ФИО3 состоит из одного человека.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 2000 года проживает по адресу: <адрес>. Семья Я-вых проживала по соседству, в <адрес>. Проживала мама с детьми, Я-выми ФИО1 и ФИО2. В /ДАТА/ женщина умерла, в квартире стал проживать и проживает по настоящее время ФИО1. ФИО2 не проживает в указанной квартире уже несколько лет, последний раз видела его на похоронах матери в августе 2017 года.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что с 1992 года проживает по адресу: <адрес>. Я-вых знает, проживали по соседству в <адрес>. После смерти матери ФИО1 /ДАТА/, в квартире проживает ФИО1. ФИО2 не проживает в указанной квартире уже несколько лет, последний раз видел его на похоронах матери.

Истцом ФИО3 в судебном заседании не отрицалось, что ФИО4 с 2000 года, в том числе и с момента заключения договора социального найма, в указанной квартире не проживал, то есть права истца не нарушены.

Суд учитывает, что регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе не порождает, каких либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Истец не отрицал, что ответчик не проживает в квартире, по его мнению, лишь регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права, как нанимателя.

Согласно сведениям администрации Амурзетского сельского поселения (справка от 12.12.2017 №1390) ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. В справке указано, что сведения предоставлены на добровольной основе.

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО4, /ДАТА/ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> 30.06.2003, выписан 14.03.2007 в связи с осуждением в места лишения свободы, в настоящее время на территории ЕАО не значится (справки отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по ЕАО от 12.01.2018, 13.01.2018; информация начальника МП ОП МО МВД России «Ленинский» от 25.01.2018; листок убытия от 14.08.2007).

ФИО4 приговором мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 01.09.2006 был осужден по <данные изъяты> (приговор от /ДАТА/) к <данные изъяты>.

Суд учитывает, что вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ до 18.03.2015 в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производимого органами регистрационного учета, предусматривал осуждение к лишению свободы или принудительным работам – на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным гражданским, жилищным законодательством.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, учитывая, что материалы дела не содержат каких-либо доказательств нарушения жилищных прав истца ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований.

В связи с тем, что иск ФИО3 удовлетворению не подлежит, судебные расходы не могут быть возложены на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В.Тимиров