Решение № 2-106(2)/2016 2-106/2017 2-106/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-106(2)/2016

Дело № 2-106(2)/2016


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года с. Питерка

Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,

при секретаре Добрынине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области,

установил:

администрация Питерского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости на том основании, что 19 апреля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Данному объекту присвоен кадастровый №. Фактически указанным объектом недвижимости никто не владеет. Собственники данного сооружения неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем заявитель просил суд признать право муниципальной собственности Питерского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации Питерского муниципального района Саратовской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица - Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом объект недвижимого имущества – объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 8).

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области – объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества по Саратовской области не значится (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.04.2016 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у объекта недвижимости: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, собственник отсутствует. При этом с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, законных владельцев объекта недвижимого имущества не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Таким образом, суд считает требования администрации Питерского муниципального района Саратовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за администрацией Питерского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью 759,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарной стоимостью 1 116 823 руб., назначение – незавершенное строительство нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.А. Макаров

Копия верна.

Судья Е.А. Макаров