Решение № 2-888/2019 2-888/2019~М-669/2019 М-669/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-888/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стычинской ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Стычинская ФИО5. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, СНТ «Буровик» территория, <адрес>, участок №.

Свои требования Стычинская ФИО5. мотивирует тем, что с 1992 г. она является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией сельского поселения Светлое Поле. Желая зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, она обратилась в Управление <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако в регистрации права собственности было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство. Своим заключением правление СНТ подтвердило факт владения и пользования спорным участком. В связи с изложенным, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Стычинская ФИО5. свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Стычинской ФИО5. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу Стычинской ФИО5. на основании постановления администрации Светлопольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства по адресу: Светлое Поле, <адрес> Светлопольского сельского совета, площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлопольского сельского Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют печать органа, выдавшего свидетельство.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Стычинской ФИО5 находится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствует печать, должность и ФИО ответственного лица.

Вместе с тем, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес> на имя Стычинской ФИО5 были допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства-3283, вид представления земли -собственность; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для ведения садоводства. Свидетельство выдано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО4

Также факт предоставления истцу указанного земельного участка подтверждается заключением правления СНТ «Буровик» № от 2018 г., из которого следует, что Стычинская ФИО5. с 1992 г. пользуется закрепленным за ней земельным участком № по <адрес>» площадью 600 кв.м..

Согласно выписке из постановления администрации городского поселения Мирный № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с присвоением адреса элементу планировочной структуры <адрес> земельному участку присвоен адрес: <адрес>, городское поселение <адрес> участок № (адрес до переадресации: <адрес>, Светлопольская волость, автодорога Мирный-Колодинка 1 км., СНТ «Буровик», участок 23, массив №.)

До настоящего времени право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, отсутствие в ЕГРН сведений об указанном земельном участке не может быть принято судом в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку сведения о земельных участках, предоставленных гражданам для коллективного садоводства вносились в государственный кадастр недвижимости не на основании заявлений их владельцев, а на основании инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, и в том, что сведения о предоставлении истцу указанного земельного участка не были переданы в архив правоустанавливающих документов, а в последствии сведения о земельном участке не были внесены в государственный кадастр недвижимости, вины истца нет.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Гео-Спутник», которым были проведены кадастровые работы и составлен топографический план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Фактическая площадь земельного участка 717 кв.м., что больше, чем в правоустанавливающем документе.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, и не вызывает сомнения, что администрацией Светлопольского сельского Совета истцу Стычинской ФИО5. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га., выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствует оттиск печати должностного лица, выдавшего свидетельство. До настоящего времени данное свидетельство никем не оспорено и не отменено, ничьи права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Истец является членом СНТ «Буровик», указанным земельным участком открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., земельный участок сформирован, его границы определены, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стычинской ФИО5 удовлетворить.

Признать за Стычинской ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Мирный<адрес>, земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.