Решение № 2-199/2020 2-199/2020~М-171/2020 М-171/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-199/2020

Дело № 2-199/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Галкина С.А., при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие «Строитель» (далее МУП «Строитель») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2020 года в сумме 100 223 руб.93 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 22 869 руб.25 коп., расходов по уплате госпошлины при подаче иска в размере 3 661 руб. 86 коп., и почтовых расходов по отправке искового заявления в адрес ответчика в размере 59 руб. 50 коп. Свои требования обосновав тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры №***, расположенной в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области. На основании договора управления истец является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме, в связи с чем обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В течение длительного времени в нарушение требований ст.ст.153, 154,155 ЖК РФ, ФИО1 не выполняются обязательства по внесению коммунальных платежей.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 по февраль 2020 в сумме 71 304 руб. 13 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 по март 2020 в сумме 16 730 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала в полном объеме, обоснование иска не оспаривала.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры №***, расположенной в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области. Истец является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме, в связи с чем обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

В спорный период времени ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась указанная истцом задолженность.

Согласно ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона.

Исходя из части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату подтверждается копией финансово-лицевого счета ФИО1 и предоставленным истцом расчетом.

Ответчик расчет задолженности и пени проверила и уточненные исковые требования признала.

Учитывая изложенное, суд признаёт требования истца законными и обоснованными, и у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2841 руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере 59 руб.50 коп.

С учетом уменьшенных на момент рассмотрения дела исковых требований истцу следует возвратить государственную пошлину в размере 820 руб.47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2017 года по март 2020 года в сумме 71 304 рубля 13 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с марта 2017 года по март 2020 года в размере 16 730 рублей 84 копейки, расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере 2841 рубль 00 копеек, почтовые расходы в сумме 59 рублей 50 копеек, а всего 90 935 (Девяносто тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 47 копеек.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Строитель» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 820 (Восемьсот двадцать) рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 31 июля 2020 года.

Судья С.А.Галкин