Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-233/2017 М-233/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-285/2017

Дело № 2-285/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 20 апреля 2017 года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО6, ФИО10 их представителя адвоката Казьмина В.М., предоставившего ордер <номер> и удостоверение <номер>

представителя ответчика - главы администрации Юдановского сельского поселения <адрес> ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Бобровский районный суд <адрес> с иском к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/8 доле в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы и их представитель – ФИО8 пояснили, что истцам был предоставлен <адрес> при этом они постоянно проживают в данном жилом доме по настоящее время, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Ранее вышеуказанный дом, принадлежал ТОО «Юдановское», с 1998 года СХА (колхоз) «Юдановка», на основании решения арбитражного суда <адрес> от <дата> признан банкротом. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано ФИО9, согласно свидетельства о государственной регистрации права

Истцы обращались в администрацию Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче им в собственность вышеуказанного жилого помещения в равных долях в порядке приватизации, однако получали отказ по тем основаниям, что в реестре муниципальной собственности данный жилой дом не значится.

Иного жилья у истцов не имеется, ранее они не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Поскольку правовые условия для реализации права приватизации нарушены - истцы не могут реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в равных долях.

Просят суд признать за истцами право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> в судебном заседании с иском согласилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании выписки из домовой книги истцы проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.15,29-31) При этом право собственности на ? долю жилого дама, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за ТОО «Юдановское» согласно дубликату регистрационному удостоверению БТИ <адрес> от <дата> (л.д.9), а оставшееся 1/2 доля в праве общей долевой собственности за ФИО9, согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному УФРС кадастра и картографии по <адрес> от <дата> (л.д.14)

Согласно архивной справке администрации Бобровского муниципального района <адрес> от <дата><номер> совхоз «Бобровский» на основании постановления Главы администрации <адрес><номер> от <дата> реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Юдановское» <адрес>. Товарищество с ограниченной ответственностью «Юдановское» <адрес> на основании постановления администрации <адрес><номер> от <дата> реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Юдановка» <адрес>. СХА (колхоз) «Юдановка» является правопреемником ТОО «Юдановское». На основании решения Воронежского арбитражного суда от 30.08.2005г сельскохозяйственная артель (колхоз) «Юдановка» <адрес> признана банкротом. Документы по личному составу совхоза «Бобровский», ТОО «Юдановское», СХА (колхоз) «Юдановка» на основании постановления администрации Бобровского муниципального района <номер> от <дата> переданы на хранение в ЗАО «Юдановские просторы» (л.д. 18).

Согласно справке ЗАО «Юдановские просторы» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> при банкротстве СХА «Юдановка» на баланс общества не передавалось (л.д.17)

Согласно сведениям ответчика, спорный объект недвижимости не учитывается в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района <адрес> (л.д.16)

Согласно техническому паспорту, занимаемый истцами жилой дом имеет общую площадь 92,3 м2 (л.д.20).

Согласно справкам, выданным администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>, истцы участия в приватизации жилья не принимали (л.д. 21-23).

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами, фактически передано в муниципальную собственность <адрес>, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 92,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2 <дата> года рождения, уроженкой с. В.-<адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 92,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО4 <дата> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 92,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО5 <дата> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 92,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением стороны смогут ознакомиться 24.04.2017

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Т.М. Степанова