Решение № 2-229/2019 2-229/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-229/2019

Дело № 2-229/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 24 апреля 2019 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Екатериновского сельского поселения Щербиновского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание площадью 157,1 кв. м с кадастровым № - здание клуба, расположенное по адресу: Россия, <...>. Собственник объекта недвижимого имущества не был установлен. По заявлению администрации Екатериновского сельского поселения 23.01.2018 года названный бесхозяйный объект недвижимости был принят на учет Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

Представитель администрации Екатериновского сельского поселения, ходатайствующий о рассмотрении дела в его отсутствие и поддерживающий заявленные требования, представители заинтересованных лиц администрации МО Щербиновский район и АО им. Шевченко, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеющие, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, ходатайствовавшие о рассмотрении дела в их отсутствие, а также Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений суду не предоставили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в отзыве на заявление администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района указал, что сведения об объекте недвижимости – нежилом здании, здании клуба, расположенном по адресу: Россия, <...>, в установленном порядке для внесения в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 125, ч. 2 ст. 215 ГК РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Решением тридцатой сессии Совета Екатериновского сельского поселения Щербиновского района второго созыва от 09.09.2011 года № 8 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, согласно п.1.6 которого администрация Екатериновского сельского поселения Щербиновского района уполномочена осуществлять от имени Екатериновского сельского поселения Щербиновского района действия по включению бесхозяйного имущества в состав муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района.

В судебном заседании установлено, что на территории с. Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края находится объект недвижимости – здание клуба, назначение: нежилое здание, инвентарный номер 14899, с кадастровым номером 23:36:0503004:443, общей площадью 157,1 кв.м.

Как следует из заявления АО им. Т.Г. Шевченко ранее здание клуба «Восток», расположенное по адресу: <...>, находился на балансе АО им. Т.Г. Шевченко (инвентарная карточка № 199), которое собственником данного объекта недвижимости не является.

По информации от 22.08.2016 года № 04/12867 представленной ТУ Росимущества в Краснодарском крае следует, что по состоянию на 18.08.2016 года в реестре федерального имущества сведения о названном выше объекте недвижимости отсутствуют.

Из сообщения Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.09.2016 года № 52-25694/16-21.13 следует, что сведения о таком объекте в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Щербиновский район от 15.08.2016 года спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности МО Щербиновский район не значится.

В справках филиала ГУП КК «Крайтехинвентарзация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району от 22.08.2016 года № 811 отражено, что по данным архива сведения о зарегистрированных правах и правообладателях недвижимого имущества «Здание клуба», расположенного по адресу: <...> отсутствуют; запрещений и арестов нет.

Из сообщения Щербиновского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 11.08.2016 года № следует, что сведения на недвижимое имущество здание клуба, расположенное по адресу: <...>, на 08.08.2016 года в ЕГРП отсутствуют.

Из сообщений Щербиновского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 12.08.2016 года № 2026/319 следует, что согласно сведениям из государственного фонда данных на 01.01.2000 года свидетельство на право собственности на землю на земельный участок для размещения объекта здания клуба, адрес объекта: <...>, не выдавалось.

В газете «Щербиновский курьер» 01.10.2016 года № 109 (10566) опубликована информация администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о наличии на территории Екатериновского сельского поселения заброшенных (бесхозяйных) недвижимых вещей – здания клуба, расположенного по адресу: <...>, с просьбой лиц, считающих себя собственниками названных недвижимых вещей или имеющим на них право, обратиться в администрацию Екатериновского сельского поселения в течение 30 дней со дня публикации.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Краснодарскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта от 23.01.2018 года, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания, назначение – нежилое, площадь объекта – 157,1 кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес (местоположение): Россия, <...>; номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Суду не представлено доказательств, что кем-либо, помимо администрации Екатериновского сельского поселения, заявлены притязания на приобретение в собственность указанного выше объекта.

Исследованные судом доказательства в совокупности позволяют сделать вывод о том, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, является бесхозяйным, принят на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Екатериновского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района на объект недвижимости - нежилое здание, здание клуба площадью 157,1 квадратных метров, назначение – нежилое, этажность 1, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Щербиновского районного суда О.Е. Халдина