Решение № 2-2538/2018 2-2538/2018 ~ М-2134/2018 М-2134/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-2538/2018

дело № 2-2538/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры № <адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. Ответчик временно проживала в спорной квартире в сентябре 2016 года, после чего выехала из жилого помещения, но не снялась с регистрационного учета. Регистрация носит формальный характер, права бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.9-10).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Шевякова О.О. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> (л.д.8-свидетельство).

В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.9-справка ООО «Мастер-Дом»). Согласно акту о непроживании, заверенному ООО «Мастер-Дом», ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает (л.д.20-акт).

Из объяснений истца следует, что ФИО2 была вселена истцом и зарегистрирована в спорной квартире в сентябре 2016 года, через неделю после вселения выехала на другое постоянное место жительства, освободила жилое помещение. Одной семьей с собственником жилого помещения ответчик не проживала, квартирой не пользуется, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, семейные отношения между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Ответчик ФИО2 собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда в соответствии с требованиями ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий