Решение № 2-43/2018 2-43/2018 (2-829/2017;) ~ М-781/2017 2-829/2017 М-781/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-43/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» февраля 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, но фактически не проживает, более 15 лет проживает в <адрес> в своей квартире. Ответчик не является членом ее семьи, не принимает участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг, фактически не пользуется жилой квартирой, так как не нуждается в ней. В настоящее время истец желает продать квартиру, однако ответчик ФИО2 добровольно выселяться из квартиры не желает. Просит в судебном порядке выселить ответчика из жилого помещения и снять регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, поскольку надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес>, справкой о проживающих лицах администрации Муслюмовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., не проживает, с истцом общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, фактически проживает в <адрес>, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> комната площадью 10,4 кв.м., комната площадью 17,4 кв.м. Ответчик в судебное заседание не явился и в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доказательства в обоснование возражений по иску не предоставил.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку фактически не проживает в жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет.

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить из жилого помещения – <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова