Решение № 2-1279/2024 2-1279/2024~М-463/2024 М-463/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-1279/2024

Дело №2-1279/2024

УИД 48RS0002-01-2024-000809-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с названным иском к ФИО4 В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником 9/16 долей, ФИО3 1/16 доли, несовершеннолетние ФИО5 5/16 долей, ФИО2 1/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является бывшим собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру. Ответчик в квартире не проживает не поддерживает с семьей истцов никаких родственных связей, не ведет совместного хозяйства. Не является членом семьи. Никаких соглашений о вселении, порядке и сроках пользования жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Однако продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы иска.

Старший помощник прокурора Октябрьского района г.Липецка Коршунова Н.А. в судебном заседании пролагала, что требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителей истцов, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 9/16 долей, ФИО3 1/16 доли, несовершеннолетние ФИО5 5/16 долей, ФИО2 1/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 является бывшим собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру, зарегистрирован в квартире. Ответчик в квартире не проживает не поддерживает с семьей истцов никаких родственных связей, не ведет совместного хозяйства. Не является членом семьи. Никаких соглашений о вселении, порядке и сроках пользования жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным установить десятидневный срок для освобождения ответчиком жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу освободить указанную квартиру от его личных вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2024 года