Решение № 2-1144/2026 2-1144/2026~М-249/2026 М-249/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-1144/2026

УИД 62RS0005-01-2026-000454-89

№2-1144/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 08 апреля 2026 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Линьковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петруниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером номер.

дата года между сторонами заключен договор дарения, после чего государственная регистрация перехода права собственности была оформлена надлежащим образом. С этого момента ответчик в спорном жилом помещении не появляется, помещением не пользуется. Фактически проживает по другому адресу много лет.

В ходе телефонных разговоров ответчик отказался решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.

Полагая свои права нарушенными, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав старшего помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Линькову М.Ю., полагавшую заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основаниями приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, следует, что право приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (ст.31, ч.1,2 Жилищного кодекса РФ; п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером дата, с дата.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Рязанской области от дата года, ФИО2 с дата зарегистрирован по адресу: адрес, то есть, в жилом помещении истца.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что с момента заключения между истцом и ответчиком договора дарения жилого дома от дата года ответчик ФИО2 выехал на другое место жительства, однако, сняться с регистрационного учета отказывается.

С указанного времени ответчик ни разу не приезжал, каких-либо попыток вселяться не предпринимал.

Согласно сведениям филиала ППК Роскадастр от дата, в собственности ответчика имеется жилое помещение номер, площадью площадь кв.м, расположенное по адресу: адрес.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик, в отсутствие уважительных причин, не предпринял никаких действий, которые свидетельствовали бы о его желании пользоваться спорным имуществом, не снялся с регистрационного учета. При этом, истец не желает определять порядок пользования домом с ответчиком, самостоятельно несет расходы по оплате жилого помещения.

Факт чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не нашел подтверждения в материалах дела.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что жилое помещение – жилой дом площадью 176,9 кв.м, с кадастровым номером номер, по адресу: адрес, находится в собственности истца, ответчик не предпринимает действий по снятию с регистрационного учета, утратив право пользования жилым помещением, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, площадью площадь кв.м, с кадастровым номером номер, по адресу: адрес, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья (подпись)

А.А. Орлова