Решение № 2-1069/2019 2-1069/2019~М-816/2019 М-816/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1069/2019

Резолютивная часть решения оглашена 10.07.2019 года

Мотивированное
решение составлено 11.07.2019 года

Дело №2-1069/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе

председательствующего, судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя Железногорской межрайонной прокуратуры Раковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что она является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Истица указала, что в квартире зарегистрирован ответчик, который пользуется жилым помещением по договору безвозмездного пользования. Иных договоров между сторонами не заключалось.

ФИО3, в присутствии свидетеля ФИО4, вручила ФИО2 письменное уведомление, в котором потребовала от ответчика сняться с регистрационного учета из квартиры истицы.

ФИО2 требование собственника жилого помещения не исполнил, в связи с чем истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- расторгнуть с ФИО2 договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселить его из указанного жилого помещения,

- снять ФИО2 с регистрационного учета.

ФИО3 в суд не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требований ФИО3 поддержала, просила иск удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснила, что ФИО2 длительное время не работает, расходы, связанные со своей регистрацией в квартире истицы, а также по коммунальным услугам не несет, систематически скандалит, употребляет наркотические средства, имеет значительный долг по алиментам перед ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, указав, что он сожительствовал с ФИО3 с 2011 года, имеет с ней общего ребенка. С 2016 года отношения между ними испортились. Ответчик не отрицал, что состоит на учете у врача – нарколога как лицо, употребляющее наркотические вещества. В тоже время ФИО2 пояснил, что алименты он ранее выплачивал истице путем передачи ей денежных средств, она к нему претензий не имела. Ответчик указал, что до того как зарегистрироваться в квартире ФИО3 он проживал в двухкомнатной квартире своей матери, которая в настоящее время проживает в г. Железногорске одна. ФИО2 полагал, что поскольку он передавал около 150.000 руб. на покупку квартиры, он имеет право жить в квартире истицы, пока она не вернет ему деньги.

Представитель Железногорской межрайонной прокуратуры Ракова С.Н. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав мнение участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в т.ч. вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46-АК №10.10.2011 года (л.д. 5).

Согласно справке, представленной 30.0.2019 года ООО «Городской расчетный центр», в квартире №34 дома №4 по ул. Первомайская г. Железногорска Курской области зарегистрированы следующие лица:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с 18.05.2012 года,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомый, с 18.05.2012 года,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с 18.06.2013 года.

Ответчиком не опровергнуты доводы ФИО3 о том, что ФИО2 пользуется жилым помещением по договору безвозмездного пользования.

Из материалов дела следует, что 21.03.2019 года ФИО3 вручила ответчику, в присутствии свидетеля Уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением, с требованием об освобождении квартиры с 15.04.2019 года и снятии с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются Уведомлением от 20.03.2019 года (л.д.7), распиской свидетеля ФИО4 о вручении Уведомления ФИО2 21.03.2019 года в 19 часов 30 минут (л.д.8), а также объяснениями свидетеля ФИО4, данными в настоящем судебном заедании.

Кроме того, свидетель ФИО4 указала, что ответчик не проживает на постоянной основе в квартире ФИО3 Ответчик ФИО2 пояснил, что иногда он вынужден проживать в других местах, в том числе у матери, где он проживал ранее, а не спорной квартире, поскольку между ним и истицей возникают ссоры и она вызывает сотрудников полиции.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями ст. ст. 10, 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что истица, вселившая ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, после прекращения семейных отношений сторон, надлежаще уведомляла ответчика о необходимости освобождения квартиры в определенный срок, в связи с чем, не лишена возможности требовать выселения в судебном порядке.

Поскольку истица ФИО3 не намерена продолжать договор безвозмездного пользования принадлежащей ей квартиры с ответчиком ФИО2, а ответчик не намерен добровольно выселиться из спорного жилого помещения, заявленные истицей требования о расторжении с ФИО2 договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселении его из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истицы о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Статья 7 того же Закона предусматривает случаи прекращения (снятия) с регистрации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В тоже время при разрешении исковых требований относительно прекращения регистрации, суд исходит из того, что судебное решение о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и выселении, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Однако действия по постановке или снятию с регистрационного учета не входят в компетенцию суда, поскольку имеются соответствующие территориальные органы внутренних дел по вопросам миграции, в чью компетенцию входит указанный вопрос.

Суд не вправе подменять собой государственные органы, имеющие те или иные функции.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать ФИО3 в удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Для разрешения вопроса о регистрационном учёте, истец вправе, после вступления решения суда в законную силу обратиться в миграционный отдел МО МВД России «Железногорский» Курской области, поскольку настоящее судебное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире истца.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющемуся в деле чек – ордеру курского отделения №8596 отделения №201 ПАО Сбербанк от 30.04.2019 года, ФИО3 при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 300 руб. (л.д.4).

Поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера, не подлежащие оценке, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить в части.

Расторгнуть с ФИО2 договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселить его из указанного жилого помещения.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части иска – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: