Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-130/2017 М-130/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-161/2017

Дело № 2-161/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием представителя истца - адвоката Птицына С.Е., предоставившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Дрямовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты>, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> на одноэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивировала тем, что спорный жилой дом был построен ее отцом, строительство заверено в ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, дому присвоен почтовый адрес: <адрес> На основании выписки из похозяйственной книги на праве собственности принадлежит <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расположенный под этим домом земельный участок площадью <данные изъяты> Кроме того, право собственности на землю подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности, однако не может этого сделать в силу отсутствия необходимых документов, восстановление которых не возможно.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истца поддержал исковые требование своей доверительницы по доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации <данные изъяты> А..., действуя на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, подала заявление о признании иска, в котором указала, что ей разъяснены и понятны положения ст. 39 и 173 ГПК РФ, ходатайствовала о рассмотрении дела свое отсутствие.

Третье лицо Б... в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление в котором сообщила, что против удовлетворения требований истца не возражает, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав доводы представителя истца, изучив позицию представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу<адрес>

Как следует из выписки из похозяйственной книги о принадлежности строений на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> жилого смешанного дома с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес> - В.... Лицевые счета № и №.

Дом расположен на двух земельных участках: <данные изъяты> оформелно в собственность ФИО1, участок, площадью <данные изъяты> в собственности В...

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного врио нотариуса <данные изъяты>, реестровый №, Б... является наследником, указанного в завещании имущества В..., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство состоит из: земельного участка, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного строения, общей площадью <данные изъяты>.

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения Администрации <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> земли, в том числе сельхозугодий <данные изъяты> прочих угодий строения <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: нижегородская область, <адрес> общая площадь составляет <данные изъяты> правообладателем является В....

В соответствии с техническим планом здания № объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> материал наружных стен здания - смешанные. Объект недвижимости расположен на земельном участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе кадастровых работ установлено, что сведения в едином государственном реестре об указанном объекте недвижимости отсутствуют.

До судебного заседания представитель ответчика - глава <данные изъяты> А... подала в суд заявление в котором исковые требования ФИО1 признала полностью, указав что ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации, разъяснены.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома, то суд полагает, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает его.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 года) «О государственной регистарции недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес> право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья Т.Г. Маслова