Решение № 2-707/2017 2-707/2017~М-511/2017 М-511/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-707/2017

№ 2-707/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году она как работник *** вступила в садоводческое товарищество «***», что подтверждается членской книжкой №, истцу выделен земельный участок №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СТ «***» прекратило существование как юридическое лицо. ДД.ММ.ГГГГ году истец провела межевание земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, уточненная площадь составила *** кв.м. Истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке в связи с отсутствием решения собрания членов товарищества о выделении участка в собственность истца, получить указанный документ не представляется возможным в связи с тем, что садоводческое товарищество прекратило свою деятельность.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен земельный участок площадью *** соток в с/т «***». Земельным участком пользуется до настоящего времени. Государственная регистрация права собственности истца на указанный земельный участок приостановлена.

Представитель ответчика администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда, просит исключить администрацию Спасского сельского поселения из числа ответчиков, поскольку земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности Спасского сельского поселения не числится, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в собственность коллективному садоводческому обществу «***».

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором сообщил, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь *** кв.м., кадастровый №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, статус: ранее учтенный, расположенный по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Решением исполнительного комитета Вологодского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческих товариществ» зарегистрировано садоводческое товарищество «***» при *** на землях совхоза «***».

Постановлением Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель» коллективному садоводческому обществу «***» предоставлен для коллективного садоводства земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно членской книжке № ФИО1 как работник *** ДД.ММ.ГГГГ году принята в члены садоводческого товарищества «***», ей выделен земельный участок №.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет *** кв.м., участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое товарищество «***» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ Защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «***», использует выделенный ей земельный участок № по назначению до настоящего времени, ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, границы согласованы, споров нет, площадь земельного участка составляет *** кв.м. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, а истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества, в связи с чем имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова