Решение № 2-136/2019 2-136/2019~М-135/2019 М-135/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-136/2019

Дело № УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ответчика квартиру № <адрес> за 30.000 руб. Договор купли-продажи ими не составлялся, была написана расписка в получении денежных, которая в последующем была утрачена. На основании постановления администрации пгт. Февральск «О предоставлении участка ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на который в последующем был составлен кадастровый паспорт и межевой план. ДД.ММ.ГГГГ истец и члены её семьи зарегистрировались по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру был изготовлен технический паспорт, произведена техническая инвентаризация, присвоен инвентарный номер, произведена оценка строения. Однако в регистрации права собственности на данную квартиру было отказано в связи с отсутствием договора купли-продажи. Вместе с тем, право собственности на данную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности администрации пгт. Февральск данная квартира не значится. Истец указанной квартирой открыто, добросовестно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, исполняет обязанности по её содержанию, производит необходимый ремонт, споров в отношении владения и пользования указанной квартиры нет. Учитывая изложенное, просит суд признать за истцом право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письменные пояснения, в которых указала, что на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что более пятнадцати лет она добросовестно и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, которую приобрела у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по расписке, которая не сохранилась, при этом ФИО2 право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было, земля, на которой находится квартира, выделена ей администрацией пгт. Февральск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, пояснив, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрации пгт. Февральск в судебное засеадние не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из письменного заявления ответчика ФИО2 она признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону (закон допускает такое волеизъявление ответчика), а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ФИО2 иска ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Признание права, как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – квартиру № <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имущество в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С момента вступления настоящего решения суда в законную силу, считается погашенным право собственности предыдущего обладателя этого права.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Комарова