Решение № 2-549/2019 2-549/2019~М-535/2019 М-535/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-549/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2019 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

с участием адвоката Кундыкеровой З.Х.,

представившей удостоверение №№ и ордер №№,

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Ш-вы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, они зарегистрированы по месту жительства и проживают в данной квартире. В квартире также зарегистрирован временно на период с 18 мая 2018 года по 25 апреля 2021 года ответчик ФИО3, который состоял в браке с дочерью истцов, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от 4 декабря 2018 года. Ответчик является бывшим членом семьи дочери истцов, он никогда фактически не проживал в их квартире, он проживает по другому адресу. Ответчик в период брака проживал с дочерью истцов в <адрес>, но не в квартире истцов. Зарегистрирован он был в квартире истцов в связи с тем, что их дочь, бывшая его супругой в тот момент, была зарегистрирована у них по месту жительства, и по ее просьбе они зарегистрировали ответчика для его трудоустройства. Истцам не известно его место жительства, после расторжения брака с их дочерью он проживал отдельно от нее, перестал с ней общаться, его адрес в <адрес> им неизвестен. Со слов знакомых истцам известно, что он уезжал временно в республику <данные изъяты>, затем должен был вернуться. В квартире нет вещей ответчика, она не является местом жительства ответчика, истцы несут расходы по содержанию квартиры, ответчик таких расходов не несет. Ответчик не является собственником квартиры, ее нанимателем. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, не общается с истцами, дочерью. Регистрация ответчика в квартире нарушает жилищные права истцов, права собственников, им предъявляют оплату по коммунальным услугам, услугам по вывозу бытовых отходов с учетом его регистрации в жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с состоянием здоровья.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по вышеизложенным основаниям. Просила признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, адвокат Кундыкерова З.Х., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, иск не признала, суду пояснила, что ей неизвестна позиция ФИО3, поэтому просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Миграционный пункт О МВД России по Большечерниговскому району в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17 июня 2015 года, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании решения Большеглушицкого районного суда Самарской области от 27 февраля 2015 года.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17 июня 2015 года, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании решения Большеглушицкого районного суда Самарской области от 27 февраля 2015 года.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака серия № от 26 февраля 2019 года, брак между ФИО3 и ФИО18 прекращен 24 января 2019 года на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от 4 декабря 2018 года

Согласно справки Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области №№ от 06 июня 2019 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, временно зарегистрированный на период с 18 мая 2018 года по 25 апреля 2021 года по адресу: <адрес>, фактически по адресу регистрации не проживает.

Согласно ответа О МВД РФ по <данные изъяты> району

от 19 июня 2019 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту пребывания (временно) по адресу: <адрес>, до 25 апреля 2021 года.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 83 части 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» гласит: «… Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма).

…При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании статьи 83 части 3 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ш-вых обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает и не проживал, собственником указанного жилого помещения не является, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истцов, истцы являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, а регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет, ограничивает права истцов, как собственников.

Доказательств того, что отсутствие в жилом доме ответчика было временным и вынужденным, а также того, что истцы чинили препятствия в проживании ответчика в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении нельзя признать временным. Ответчик не проживает и не проживал в указанном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования Ш-вых обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного ФИО3,

ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий