Решение № 2-3178/2018 2-3178/2018~М-3028/2018 М-3028/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-3178/2018

№2-3178/2018


РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области, СНТ «Вишенка» и ФИО2 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что он является членом СНТ «Вишенка», расположенного в <адрес> С этого периода времени в пределах СНТ «Вишенка» (ранее название с/т (сдт) «Вишенка» пл.95 км.) истцу был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Орехово-Зуевского района. Указанное свидетельство выдано на основании Постановления Администрации Орехово-Зуевского района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с земельной реформой. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право на указанный земельный участок и произвести межевание в соответствии с действующим законодательством. Однако в ответ на запрос в архив истец получил информационное письмо, согласно которому он не значится в списках членов СНТ «Вишенка», а участок № предоставлен иному лицу. В списке членов СНТ «Вишенка», являющемся приложением к Постановлению Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ под порядковым № указана ФИО2, получившая в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м., с указанием на реквизиты свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 действительно получила свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но на земельный участок №. Данный факт подтверждает заявление ФИО3 в правление СНТ «Вишенка» о выдаче ей свидетельства на право собственности на садовый участок №. Кроме того, выяснилось, что в 1994-1995 годы ФИО3 продала данный земельный участок № ФИО4, в связи с чем, именно последняя указана в вышеупомянутом списке как собственник земельного участка №. Таким образом, ФИО3 указана в Списке членов СНТ «Вишенка» как собственник земельного участка № ошибочно вместо истца, которого в списке вообще не имеется. С 1992 года по настоящее время истец пользуется земельным участком № в фактических границах, определенных забором. Однако в настоящее время в связи с ошибкой, допущенной в списке членов СНТ «Вишенка», у истца отсутствует основание для регистрации права собственности на данный земельный участок и установление границ. Поэтому истец обратился в суд с данным иском, уточнил исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>, а также признать недействительным список членов садоводческого товарищества «Вишенка» северо-восточнее <адрес>, являющийся приложением к постановлению Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в части указания на номер земельного участка и выдаче ФИО3 свидетельства о праве собственности на земельный участок №. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Представитель ответчика СНТ «Вишенка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представила, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Вишенка», расположенного в <адрес> С этого периода времени в пределах СНТ «Вишенка» (ранее название с/т (сдт) «Вишенка» пл.95 км.) истцу был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, категория- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Орехово-Зуевского района. Указанное свидетельство выдано на основании Постановления Администрации Орехово-Зуевского района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с земельной реформой.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок и произвести межевание в соответствии с действующим законодательством. Однако в ответ на запрос в архив истец получил информационное письмо, согласно которому он не значится в списках членов СНТ «Вишенка», а участок № предоставлен иному лицу.

В судебном заседании установлено, что в списке членов СНТ «Вишенка», являющемся приложением к Постановлению Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ под порядковым № указана ФИО3, получившая в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м., с указанием на реквизиты свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 действительно получила свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но на земельный участок №. В деле имеется заявление ФИО3 в правление СНТ «Вишенка» о выдаче ей свидетельства на право собственности на садовый участок №. Кроме того, установлено, что в 1994-1995 годы ФИО3 продала данный земельный участок № ФИО4, и именно последняя указана в вышеупомянутом списке как собственник земельного участка №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 указана в Списке членов СНТ «Вишенка» как собственник земельного участка № ошибочно вместо истца, которого в списке вообще не имеется.

Суду истцом предоставлены доказательства, что с 1992 года по настоящее время истец пользуется земельным участком № в фактических границах, определенных забором, его соседями и такими же членами СНТ «Вишенка» являются ФИО5 ФИО22 - собственник земельного участка № кадастровым номером №, ФИО6 ФИО24 – собственник земельного участка № кадастровым номером №, ФИО7 ФИО23 - земельный участок № кадастровым номером №. В настоящее время данные лица, так же как председатель правления СНТ «Вишенка», подписали акты согласования границ земельного участка истца. Местоположение земельного участка истца соответствует его местоположению на генплане СНТ «Вишенка».

Согласно ч.3 ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Исходя из смысла данных статей, в связи с тем, что постановлением Главы Орехово - Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Вишенка» были переданы земли общего пользования, расположенные в пределах данного товарищества, в коллективную собственность, а каждому члену садового товарищества земельные участки этого товарищества в собственность, так как истец является членом данного садового некоммерческого товарищества, имеет право зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок. Однако в настоящее время в связи с ошибкой, допущенной в списке членов СНТ «Вишенка», переданной в архив, у истца отсутствует основание для регистрации права собственности на данный земельный участок и установление границ.

Согласно ч.1 ст.123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;...

Согласно ч.10. ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" исходя из смысла данных статей, в связи с тем, что Постановлением Главы Орехово - Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № садовому некоммерческому товариществу «Вишенка» были переданы земли общего пользования, расположенные в пределах данного товарищества, в коллективную собственность, а каждому члену садового товарищества земельные участки этого товарищества в собственность, так как истец является членом данного садового некоммерческого товарищества, имеет право зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, с учетом предоставленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, доказательств обратного суду не представлено, возражений ответчиками не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:24:0060811:68, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>

Признать недействительным список членов СНТ «Вишенка» северо-восточнее <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся приложением к Постановлению Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в части указания на номер земельного участка и выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на земельный участок №.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: