Решение № 2-6560/2017 2-794/2018 2-794/2018 (2-6560/2017;) ~ М-5979/2017 М-5979/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-6560/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2018 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Юлия» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом замены ответчика – к СНТ «Юлия» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ «Юлия» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Земельный участок на кадастровом учете не стоит, располагается в кадастровом квартале №. ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, но получила отказ, оформленный в виде письма, в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждения схемы его расположения. Земельный участок находится в границах СНТ «Юлия», что подтверждается генеральным планом СНТ, в котором обозначены все земельные участки, дороги, места общего пользования, а также схемой расположения испрашиваемого земельного участка. Считает, что администрация Сергиево-Посадского района Московской области неправомерно отказывает ФИО1 в бесплатной передаче используемого ею земельного участка, поскольку истцом выполнены требования ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент обращения в администрацию), а также выполнены требования ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ), в которой дублируются нормы п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Ответчиком – Председателем правления СНТ «Юлия» ФИО4 к судебному заседанию заявлено признание иска в письменном виде. Последствия признания требований в порядке ст. 39, 173, 198 ГПК РФ разъяснены представителю ответчика под роспись. Письменное признание иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Исследовав иск и письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом из протокола № общего собрания членов СНТ «Юлия» установлено, что ФИО4 является членом СНТ «Юлия» с ДД.ММ.ГГГГ, и за ней закреплен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, который находится в ее пользовании, что также подтверждается членской книжкой.

Истец обратилась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, в удовлетворении чего ей отказано письмом и.о. начальника управления землепользования администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на находящийся в ее пользовании земельный участок.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением Исполкома Загорского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу работников Загорской ГАЭС для коллективного садоводства предоставлен земельный массив площадью <данные изъяты>. В соответствии с Постановлением администрации Богородского поселкового совета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном массиве площадью <данные изъяты> в районе <адрес> коллективом работников Загорской ГАЭС организовано Садоводческое товарищество «Юлия»

Из материалов дела следует, что отвод земельного участка под коллективное садоводство СНТ «Юлия» произведен в ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиком, СНТ «Юлия» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющему в материалах дела генеральному плану СНТ «Юлия», в составе товарищества имеется земельный участок №. Границы земельного участка согласованы с председателем СНТ «Юлия» и смежными землепользователями. Споров о границах земельного участка не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Не доказано того обстоятельства, что участок располагается вне отведенного в ДД.ММ.ГГГГ земельного массива СНТ «Юлия».

Суд считает, что признание ответчиком иска в данном случае не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц что, в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст 173 ГПК РФ, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Юлия» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2018 года.

Судья: подпись О.О. Соболева