Решение № 2-488/2018 2-488/2018 (2-7954/2017;) ~ М-6455/2017 2-7954/2017 М-6455/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-488/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Красногорск, 3-е лицо: ГСК «Икар», о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является членом гаражного кооператива «Икар», который расположен в поселке <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме, не имеется задолженности по членским и целевым взносам.

Земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истца, был предоставлен гаражному кооперативу постановлением <адрес> № от 11.09.1997г. «О закреплении земельного участка за ГСК «Икар».

Истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, но не может это сделать во внесудебном порядке, в связи с чем обратился в суд.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Икар» в поселке <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала.

Ответчик Администрация городского округа Красногорск, интересы которой по доверенности представляла ФИО7, в судебном заседании 26.02.2018г. иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю ответчика ФИО7 понятны, что также подтверждается подписью ФИО7 в протоколе судебного заседания.

3-е лицо в суд не явилось, извещалось.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Пунктом 1 ст.222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является членом гаражного кооператива «Икар», который расположен в поселке <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме, не имеется задолженности по членским и целевым взносам, что подтверждается справкой гаражного кооператива, представленной в деле.

Земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истца, был предоставлен гаражному кооперативу постановлением <адрес> № от 11.09.1997г. «О закреплении земельного участка за ГСК «Икар».

В гаражном кооперативе истцу принадлежит гаражный бокс №, который был самовольно возведен истцом.

Суд учитывает признание иска ответчиком Администрацией городского округа Красногорск и учитывает выводы судебной строительно-технической экспертизы, согласно которым при самовольном строительстве существенных нарушений норм и правил допущено не было, угрозу для жизни и здоровья строение не создает, права и интересы третьих лиц не нарушают, расположен гаражный бокс в границах отведенного под гаражное строительство земельного участка.

Суд, оценивая выводы эксперта, считает их достоверными, так как экспертиза проведена судебно-техническим экспертом ФИО8, имеющим специальные познания и значительный опыт экспертной работы. Экспертом обследовалось строение в натуре и учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт был предупрежден.

Установленные судом обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом признания иска ответчиком, позволяют суду сделать вывод о возможности признания за истцом права собственности на самовольно возведенный гаражный бокс №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Икар» в поселке <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: