Решение № 2-348/2024 2-348/2024(2-4392/2023;)~М-3810/2023 2-4392/2023 М-3810/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-348/2024

УИД 61 RS0019-0102023-004790-90

Дело № 2-348/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 действующей так же и в интересах несовершеннолетнего Айрапетян Марка Валерьевича об определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, что она и ответчики являлись совладельцами жилого дома литер «А» с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>. ФИО2 принадлежало 6/12 доли, ФИО3 принадлежало 2/12 доли, истцу принадлежало 1/3 доли жилого дома. Заочным решением Новочеркасского городского суда от <дата> она выделила свою долю в виде отдельной <адрес>. Жилой дом литер «А» расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 677 кв.м. В отношении земельного участка имеется многолетний сложившийся порядок пользования. Истицей был разработан порядок землепользования, который описан в заключении эксперта ФИО4 № № от <дата> Согласно разработанному порядку пользования земельным участком с кадастровым номером №, по <адрес> в <адрес>, в пользовании правообладателей находятся земельные массивы:

В общем пользовании правообладателей жилого дома литер «А» (здание с КН №) гр. ФИО2, ФИО3, ФИО1 находится земельный массив № площадью 100,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройками литеры «а, а1, а2».

Земельный массив № - площадью 100,0 кв.м., расположен в существующих границах и ориентирован следующими поворотными точками:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН № - от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) - длиной 10,15 м.

Северо-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - от точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 9,86 м.

Юго-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - отточки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) - длиной 10,21 м.

Юго-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) со стороны линии регулирования застройки <адрес>: - от точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 9,87 м.

В индивидуальном (фактическом) пользовании ФИО2, ФИО3, находится земельный массив № - площадью 352,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Б, Г, У1».

Земельный массив № — площадью 352,0 кв.м., расположен в существующих границах и ориентирован следующими поворотными точками:

Северо-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) до точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) - длиной 14,25 м.

- от точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) до точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) - длиной 1,92 м.

- от точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) до точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) - длиной 9,0 м.

- от точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) до точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317)-длиной 5,13 м.

- от точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317) до точки «1» (х: 442378.355, у: 2234713.972) - длиной 14,14 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН № со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №:

- от точки «1» (х:442378.355, у: 2234713.972) до точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 6,30 м.

Юго-Восточная граница

По внутренней разделяющей границе между земельными массивами № и №, далее по наружным ограждающим конструкциям служебных строений литеры «Р, В, И» находящихся в фактическом пользовании гр. ФИО1

- от точки «11» (х:442374.252, у: 2234718.758) до точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) - длиной 4,88 м.

- от точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) до точки «16» (х: 442362.833, у:2234706.474) - длиной 11,91 м.

- от точки «16» (х:442362.833, у:2234706.474) до точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) - длиной 2,93 м.

- от точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) до точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) - длиной 1,47 м.

- от точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) до точки «26» (х:442356.479, у;2234701.097) - длиной 5,25 м.

- от точки «26» (х:442356.479, у:2234701.097) до точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) - длиной 4,85 м.

- от точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) до точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) - длиной 1,26 м.

- от точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) до точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) - длиной 0,53 м.

- от точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 0,12 м.

Далее по цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) - длиной 9,86 м.

- от точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 10,15 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) - длиной 7,04 м.

В индивидуальном (фактическом) пользовании гр. ФИО1 находится земельный массив № - площадью 225,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Р, Л, В, И».

Земельный массив № - площадью 225,0 кв.м., с расположенным на нем служебным строением литеры «Р, Л, В, И» находится в существующих границах и ориентирован следующими поворотными точками:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «23» (х: 442343.780, у: 2234691.750) до точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890)-длиной 10,21 м.

По цокольной части ограждающих конструкций служебных строений литеры «И, В, Р» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890) до точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) - длиной 0,12 м.

- от точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) до точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) - длиной 0,53 м.

- от точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) до точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) - длиной 1,26 м.

- от точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) до точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097)-длиной 4,85 м.

- от точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097) до точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) - длиной 5,25 м.

- от точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) до точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246)-длиной 1,47 м.

- от точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246) до точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474)-длиной 2,93 м.

По существующей разделяющей границе между земельными массивами № и №:

- от точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474) до точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422)-длиной 11,91 м.

- от точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422) до точки «И» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 4,88 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН № со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №а:

- от точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) до точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) - длиной 7,83 м.

Юго-Восточная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) до точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880)-длиной 0,71 м.

- от точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880) до точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) - длиной 22,6 м.

- от точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) до точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) - длиной 6,10 м.

- от точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) до точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) - длиной 9,89 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) у: 2234691.750) - длиной 2,22 м.

Истица полагает, что несмотря на то, что она выделила свою долю в виде квартиры, за ней сохраняются права на пользование земельным участком под жилым домом в той части, на которую она могла претендовать, как собственник 1/3 доли в праве собственности на дом. В частности, жилищное законодательство определяет, что собственники квартир в многоквартирном жилом доме являются совладельцами земельного участка под этим домом пропорционально площади принадлежащих им квартир.

ФИО1 направила ФИО2 предложение о заключении внесудебного соглашения по определению порядка пользования земельным участком, однако она не получает почтовую корреспонденцию.

Просила суд:

Установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, по <адрес> в <адрес>, по сложившемуся пользованию:

В общее пользование правообладателей жилого дома литер «А» (здание с КН №) гр. ФИО2, ФИО3, ФИО1 передается земельный массив № площадью 100,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройками литеры «а, а1, а2» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) - длиной 10,15 м.

Северо-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - от точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 9,86 м.

Юго-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - отточки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) - длиной 10,21 м.

Юго-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) со стороны линии регулирования застройки <адрес>: - от точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 9,87 м.

В индивидуальное пользование ФИО2, ФИО3, передается земельный массив № - площадью 352,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Б, Г, У1» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН 61:55:0010722:13 со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) до точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) - длиной 14,25 м.

- от точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) до точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) - длиной 1,92 м.

- от точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) до точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) - длиной 9,0 м.

- от точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) до точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317)-длиной 5,13 м.

- от точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317) до точки «1» (х: 442378.355, у: 2234713.972) - длиной 14,14 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН 61:55:0010722:13 со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №а:

- от точки «1» (х:442378.355, у: 2234713.972) до точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 6,30 м.

Юго-Восточная граница

По внутренней разделяющей границе между земельными массивами № и №, далее по наружным ограждающим конструкциям служебных строений литеры «Р, В, И» находящихся в фактическом пользовании ФИО1

- от точки «11» (х:442374.252, у: 2234718.758) до точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) - длиной 4,88 м.

- от точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) до точки «16» (х: 442362.833, у:2234706.474) - длиной 11,91 м.

- от точки «16» (х:442362.833, у:2234706.474) до точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) - длиной 2,93 м.

- от точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) до точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) - длиной 1,47 м.

- от точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) до точки «26» (х:442356.479, у;2234701.097) - длиной 5,25 м.

- от точки «26» (х:442356.479, у:2234701.097) до точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) - длиной 4,85 м.

- от точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) до точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) - длиной 1,26 м.

- от точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) до точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) - длиной 0,53 м.

- от точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 0,12 м.

Далее по цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН 61:55:0010722:380) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) - длиной 9,86 м.

- от точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 10,15 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) - длиной 7,04 м.

В индивидуальное пользование гр. ФИО1 передается земельный массив № - площадью 225,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Р, Л, В, И» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «23» (х: 442343.780, у: 2234691.750) до точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890)-длиной 10,21 м.

По цокольной части ограждающих конструкций служебных строений литеры «И, В, Р» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890) до точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) - длиной 0,12 м.

- от точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) до точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) - длиной 0,53 м.

- от точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) до точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) - длиной 1,26 м.

- от точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) до точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097)-длиной 4,85 м.

- от точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097) до точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) - длиной 5,25 м.

- от точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) до точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246)-длиной 1,47 м.

- от точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246) до точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474)-длиной 2,93 м.

По существующей разделяющей границе между земельными массивами № и №:

- от точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474) до точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422)-длиной 11,91 м.

- от точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422) до точки «И» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 4,88 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН № со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №а:

- от точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) до точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) - длиной 7,83 м.

Юго-Восточная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) до точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880)-длиной 0,71 м.

- от точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880) до точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) - длиной 22,6 м.

- от точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) до точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) - длиной 6,10 м.

- от точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) до точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) - длиной 9,89 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) у: 2234691.750) - длиной 2,22 м.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО2 действующая так же в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились. О судебном заседании извещена надлежащим образом, согласно подписи в расписке о явке в судебное заседание (л.д.80). С материалами дела ознакомлена, возражений не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит <адрес> доме литер «А» по <адрес> в <адрес>. Ответчики являются совладельцами жилого дома литер «А» с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>. ФИО2 принадлежит 6/12 доли, ФИО3 принадлежит 2/12 доли, согласно выписке из ЕГРП (л.д.56-61).

Истцу ФИО1 ранее принадлежало 1/3 доли жилого дома по указанному адресу.

Заочным решением Новочеркасского городского суда от <дата> она выделила свою долю в натуре в виде отдельной <адрес> общей площадью 32,9 кв. м. в том числе жилой 22,7 кв. м.право ФИО1 на 1/3 долю жилого дома литер «А» по адресу <адрес>,№ прекращено. Прекращено и право собственности ФИО2, ФИО3 на встроенное помещение (<адрес>) общей площадью 32,9 кв. м. в том числе жилой 22,7 кв. м. состоящее из: жилой комнаты площадью 8,5 кв. м., № жилая комната, площадью 14,3 кв. м., № кухня, площадью 8,1 кв. м., № коридор площадью 2,0 кв. м., решение вступило в законную силу <дата> (л.д.52-35).

Жилой дом литер «А» расположен на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес> площадью 677 кв.м.

Истица предложила вариант пользования земельным участком, который описан в заключении эксперта ФИО4 № от <дата> Возражений со стороны ответчика не пгоступило.

Указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. ст. 59,60 ГПК РФ.

Экспертное заключение является объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате выводы предельно ясны, последовательны, противоречий обстоятельствам дела не имеют. Оснований не доверять заключению суда не имеется.

Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что:

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ предусматривает:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) разъяснено следующее:

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Истицей направлялось предложение ответчикам о заключении соглашения об определении порядка пользования земельным участком, однако почтовая корреспонденция не была ими получена.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и возможности их удовлетворения несмотря на то, что ФИО1 произвела выдел своей доли из общей долевой собственности на жилой дом в виде квартиры, так как выдел доли не влечет прекращения права пользования земельным участком под жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан <дата> ОУФМС России по Ростовской области в г. Новочеркасске) к ФИО2 действующей так же и в интересах несовершеннолетнего Айрапетян Марка Валерьевича об определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, по сложившемуся пользованию:

В общее пользование правообладателей жилого дома литер «А» (здание с КН №) ФИО2, Айрапетян Марка Валерьевича, ФИО1 передается земельный массив № площадью 100,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройками литеры «а, а1, а2» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) - длиной 10,15 м.

Северо-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - от точки «21» (х: 442357.830, у: 2234690.040) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 9,86 м.

Юго-Восточная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №): - отточки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) - длиной 10,21 м.

Юго-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) со стороны линии регулирования застройки <адрес>: - от точки «23» (х:442343.780, у:2234691.750) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 9,87 м.

В индивидуальное пользование ФИО2, Айрапетян Марка Валерьевича, передается земельный массив № - площадью 352,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Б, Г, У1» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН 61:55:0010722:13 со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) до точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) - длиной 14,25 м.

- от точки «3» (х: 442363.480, у: 2234689.115) до точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) - длиной 1,92 м.

- от точки «2» (х: 442362.346, у: 2234690.662) до точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) - длиной 9,0 м.

- от точки «35» (х: 442367.445, у: 2234698.086) до точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317)-длиной 5,13 м.

- от точки «32» (х: 442370.350, у: 2234702.317) до точки «1» (х: 442378.355, у: 2234713.972) - длиной 14,14 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН № со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №а:

- от точки «1» (х:442378.355, у: 2234713.92) до точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 6,30 м.

Юго-Восточная граница

По внутренней разделяющей границе между земельными массивами № и №, далее по наружным ограждающим конструкциям служебных строений литеры «Р, В, И» находящихся в фактическом пользовании ФИО1:

- от точки «11» (х:442374.252, у: 2234718.758) до точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) - длиной 4,88 м.

- от точки «20» (х:442370.682, у:2234715.422) до точки «16» (х: 442362.833, у:2234706.474) - длиной 11,91 м.

- от точки «16» (х:442362.833, у:2234706.474) до точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) - длиной 2,93 м.

- от точки «17» (х:442360.936, у:2234704.246) до точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) - длиной 1,47 м.

- от точки «18» (х:442359.812, у:2234705.203) до точки «26» (х:442356.479, у;2234701.097) - длиной 5,25 м.

- от точки «26» (х:442356.479, у:2234701.097) до точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) - длиной 4,85 м.

- от точки «27» (х:442353.181, у:2234697.538) до точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) - длиной 1,26 м.

- от точки «28» (х:442352.255, у:2234698.397) до точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) - длиной 0,53 м.

- от точки «29» (х:442351.895, у:2234698.008) до точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) - длиной 0,12 м.

Далее по цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х:442351.860, у:2234697.890) до точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) - длиной 9,86 м.

- от точки «21» (х:442357.830, у:2234690.040) до точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) - длиной 10,15 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «5» (х: 442349.750, у: 2234683.890) до точки «4» (х: 442354.122, у: 2234678.368) - длиной 7,04 м.

В индивидуальное пользование гр. ФИО1 передается земельный массив № - площадью 225,0 кв.м., с расположенными на нем служебными строениями литеры «Р, Л, В, И» в следующих границах:

Северо-Западная граница

По цокольной части ограждающих конструкций жилого дома литер «А» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «23» (х: 442343.780, у: 2234691.750) до точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890)-длиной 10,21 м.

По цокольной части ограждающих конструкций служебных строений литеры «И, В, Р» (здание с КН №) земельного массива № - площадью 100,0 кв.м., находящихся в общем пользовании правообладателей:

- от точки «22» (х: 442351.860, у: 2234697.890) до точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) - длиной 0,12 м.

- от точки «29» (х: 442351.895, у: 2234698.008) до точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) - длиной 0,53 м.

- от точки «28» (х: 442352.255, у: 2234698.397) до точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) - длиной 1,26 м.

- от точки «27» (х: 442353.181, у: 2234697.538) до точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097)-длиной 4,85 м.

- от точки «26» (х: 442356.479, у: 2234701.097) до точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) - длиной 5,25 м.

- от точки «18» (х: 442359.812, у: 2234705.203) до точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246)-длиной 1,47 м.

- от точки «17» (х: 442360.936, у: 2234704.246) до точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474)-длиной 2,93 м.

По существующей разделяющей границе между земельными массивами № и №:

- от точки «16» (х: 442362.833, у: 2234706.474) до точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422)-длиной 11,91 м.

- от точки «20» (х: 442370.682, у: 2234715.422) до точки «И» (х: 442374.252, у: 2234718.758) - длиной 4,88 м.

Северо-Восточная граница

По наружной (тыльной) границе земельного участка с КН № со стороны смежного земельного участка по <адрес> спуск №а:

- от точки «11» (х: 442374.252, у: 2234718.758) до точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) - длиной 7,83 м.

Юго-Восточная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны смежного домовладения по <адрес> №:

- от точки «10» (х: 442367.900, у: 2234723.340) до точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880)-длиной 0,71 м.

- от точки «9» (х: 442367.360, у: 2234722.880) до точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) - длиной 22,6 м.

- от точки «8» (х: 442353.100, у: 2234705.340) до точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) - длиной 6,10 м.

- от точки «7» (х: 442348.960, у: 2234700.860) до точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) - длиной 9,89 м.

Юго-Западная граница

По наружной границе земельного участка с КН № со стороны линии регулирования застройки <адрес>:

- от точки «6» (х: 442342.380, у: 2234693.470) у: 2234691.750) - длиной 2,22 м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2024 года.