Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-686/2017

№ 2 – 686/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Марина Р.В.,

секретаря Сиротовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 указав, что они зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, судебная повестка вернулась в суд с пометкой на конверте «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска, причины неявки не известны, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 233ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО4, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы дочь нанимателя ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и внук нанимателя - ответчик ФИО3 Вопрос о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами до настоящего времени не разрешен.

При этом в силу ч.ч. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, ответчик наряду с истцом обязаны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение, в котором они зарегистрированы. Доказательств обратного суду не представлено. К соглашению об ином порядке пользования жилым помещением стороны не пришли.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного суд определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях.

При этом обслуживающей организации надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья, удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 порядок платы за жилое помещение и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 каждому.

Возложить на МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска обязанность оформить отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг указанного жилого помещения исходя из 1/3 доли суммы платежа на ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Р.В. Марин