Решение № 2-288/2019 2-288/2019(2-5155/2018;)~М-4832/2018 2-5155/2018 М-4832/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-288/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает совместно с сыном. Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает с 2003 года, в связи с тем, что при разводе родителей она стала проживать с матерью по другому адресу. С указанного времени ответчик не пользуется квартирой. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д.2).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что вышеуказанная квартира была предоставлена по договору социального найма в 1984 году ее супругу, на состав семьи три человека, включая ее и их сына. После смерти супруга в 1999 году она переоформила договор найма на себя. В качестве члена семьи в договоре указан ее сын К. Сын женился на К.Н.П., в браке родилось двое детей. Невестка и дети были зарегистрированы в квартире по месту жительства. Когда семья сына распалась, невестка с детьми выехала из квартиры. В последующем она вышла замуж и переехала вместе с детьми на постоянное место жительства в <адрес>, где приобрела дом себе и детям. Решением суда К.Н.П. была признана утратившей право пользования квартирой. Внуки на тот момент являлись несовершеннолетними и остались прописанными в квартире. В 2012 году внук самостоятельно снялся с регистрационного учета. Внучка ФИО2 до настоящего времени значится прописанной в квартире, хотя фактически не проживает в ней с трехлетнего возраста. После достижения в марте 2018 года совершеннолетия ФИО2 попыток вселения в квартиру не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Со своим отцом она не общается. Из квитанций об уплате налога, которые приходят на имя ФИО2, следует, что внучка имеет в собственности долю жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>. Регистрация ФИО2 в квартире по месту жительства влечет за собой получение ею субсидии на оплату жилого помещения в меньшем размере.

Ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по последнему известному адресу места ее жительства (л.д.29), в суд не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует почтовый возврат с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.36-37), об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, отзыва по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации <адрес>, извещенный о дне слушания дела (л.д.23), в суд не явился, согласно поступившему письменному отзыву, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражал (л.д.22).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С., полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом (ст.60 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, администрацией <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена ФИО1 и члену ее семьи – сыну К. (л.д.5-6).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ – ответственное лицо ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ее сын К., с ДД.ММ.ГГГГ – внучка ФИО2 Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован внук ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - невестка К.Н.П. (л.д.16,17).

Решением Ачинского городского суда суда от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.П. была признана не приобретшей право пользования спорной квартирой. За несовершеннолетними ФИО3, № и ФИО2, №, признано право пользования квартирой (л.д.(33-34).

Как следует из объяснений истца, ее внучка ФИО2 фактически с трехлетнего возраста в квартире не проживает, после распада семьи ее родителей выехала вместе с матерью К.Н.П. на другое постоянное место жительство. С момента выезда и до настоящего времени, в том числе после достижения совершеннолетия в марте 2018 года, ФИО2 в указанную квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения она не несет.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются копией акта уточнения местожительства воспитанницы детского сада от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически проживает с матерью К.Н.П. по адресу: <адрес>-II, переулок Торфяной, <адрес> (л.д.8), а также копией справки с места жительства администрации Преображенской сельской территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Тяжино-Вершинка, <адрес>; копией справки Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт.Тяжинский, <адрес>, номер квартиры не разборчив (л.д.9).

Указанные истцом обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорной квартире фактически не проживает длительный период времени, выехала из квартиры в несовершеннолетнем возрасте, после достижения совершеннолетия в марте 2018 года в квартиру не вернулась, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, требований о вселении не заявляла.

Действия ответчика свидетельствуют о добровольном расторжении ею договора найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова