Решение № 2-4609/2018 2-4609/2018~М-3218/2018 М-3218/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-4609/2018

подлинник дело № 2-4609/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

24 сентября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Куликовой А.С.

при участии старшего помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска – Чепелевой Н.Г.

при секретаре – Манукян М.Г.,

по иску Администрации Свердловского района г.Красноярска к ФИО2 о выселении, истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, истребовании имущества.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности 28.10.1996 г., 321.07.2017 г. произведена государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в Росреестре. С 17.10.1984 г. в данном помещении на регистрационном учете состояла ФИО1, которая была снята с регистрационного учета. Фактически в указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, у которой отсутствуют основания для вселения в указанную квартиру. Ответчик обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение, однако ФИО2 продолжает проживать в помещении, в связи с чем, обратились в суд с указанным иском, просят истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать освободить жилое помещение по адресу: <адрес> путем выселения в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК "ЖСК" надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Выслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора Чепелевой Н.Г. полагающей подлежащими удовлетворению заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время вышеуказанное жилое помещение ни за кем не закреплено, что подтверждено ответом МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», данными администрации Свердловского района г. Красноярска о том, что указанное помещение не приватизировано, а также выпиской из домовой книги, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ была выписана из указанного жилого помещения ФИО1 в связи со смертью, что подтверждено справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению ОП № 6 МУ МВД оРоссии е

России «Красноярское» от 07.02.2018 г. по адресу: <адрес> проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также, согласно ее объяснению от ДД.ММ.ГГГГ, указанную комнату она снимает у неустановленного лица с 2011 г., обязуется до 01.09.2016 г. выехать из помещения и сдать ключи в администрацию, однако доказательств, подтверждающих исполнение данного обязательства суду не представлено.

В соответствии с информацией предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик ФИО2 зарегистрированной не значится.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку правовых оснований для занятия ответчиком спорного жилого помещения в отсутствие согласия собственника - администрации Свердловского района г. Красноярска, не имеется, в то время как, ответчиком доказательств того, что она проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суду не представлено.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского района г.Красноярска к ФИО2 о выселении, истребовании имущества - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 6 000 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2018 года.

Судья: А.С. Куликова