Решение № 2-2975/2017 2-303/2018 2-303/2018 (2-2975/2017;) ~ М-2504/2017 М-2504/2017 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-2975/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Филипповой З.В.

при секретаре Анисимовой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, Администрации города Нижний Новгород о вселении, об обязании передать комплект ключей от входной двери, определении порядка пользования квартирой,

по иску ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного, указывая в обоснование своей правовой позиции, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Данное жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 44,1 кв.м. В данной квартире на данный момент зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО2 В вышеуказанном жилом помещении проживает ФИО9, ФИО7 и ФИО8 Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО10, ФИО6 в *** не проживают, не оплачивает коммунальные услуги, в расходах по содержанию жилья не участвуют. ЧЧ*ММ*ГГ*, проживающие в данной квартире вместе с соседями составили акт о не проживании зарегистрированных лиц, в котором отражено, что ФИО2 с детьми не проживает примерно с 2007 года, личных вещей не имеет, ФИО11 не проживает с 2004 года и личные вещи также отсутствуют, ФИО6 с 2001 года, личные вещи также отсутствуют. Ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***, снять их с регистрационного учета.

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, Администрации *** о вселении, об обязании передать комплект ключей от входной двери, определении порядка пользования квартирой, указывая в обоснование своей правовой позиции, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру и располагается по адресу: ***, общей площадью 44, 1 кв.метров. Нанимателем квартиры является ФИО1 Совместно с ней на регистрационном учете состоит ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО3, ФИО6, ФИО11, ФИО7 и ФИО8 Поскольку брак с супругом расторгнут, у истца ФИО2 имеется намерение проживать в данной квартире, однако доступа не имеется.

На основании вышеизложенного ФИО2 просила суд вселить ее и ФИО4, ФИО3 в ***; обязать ФИО1 передать ФИО2 комплект ключей от входной двери ***; определить порядок пользования квартирой 95 в ***, выделив в пользование ФИО2 с несовершеннолетними ФИО4 и ФИО3 комнату площадью 9, 9 кв.метров, в пользование ФИО1, ФИО7 и ФИО8 комнату, площадью 17, 8 кв.метров, места общего пользования: кухню, туалет, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании.

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, указывая в обоснование своей правовой позиции, что она является внучкой ФИО1 Кроме нанимателя в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: *** на регистрационном учете состоят ФИО11, ФИО12, до 2012 года ФИО5 проживала в квартире, однако, после того как вышла замуж, стала проживать в квартире мужа.

На основании вышеизложенного ФИО5 просила суд вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: ***; обязать ФИО9 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать дубликат ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее и определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование ФИО10 комнату площадью 17, 8 кв.метров.

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, указывая в обоснование своей правовой позиции, что он является внуком ФИО1 - нанимателя спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем. Совместно с нанимателем *** на регистрационном учете состоят ФИО11, ФИО12 До 2017 года ФИО6 проживал в детском доме, а после достижения совершеннолетия был вынужден жить у знакомых, ответчик чинит препятствие в проживании, дубликаты ключей не выдает.

На основании вышеизложенного ФИО6 просил суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: ***; обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать дубликат ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в него; определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование ФИО6 комнату площадью 9, 9 кв.метров.

В судебное заседание ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель Администрации ***, представитель ***, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель отдела опеки и попечительства управления образования ***, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФИО1 - ФИО13, действующая по доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала, в удовлетворении остальных исковых требованиях просила отказать.

Представитель ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 – по доверенности ФИО14 исковые требования своего доверителя поддержала, в удовлетворении остальных исковых требованиях просила отказать, в частности указывая на то, что ФИО2 не проживала в данной квартире с 2009 года, в 2014 году брак с Гвоздевым был расторгнут, в связи с чем ее доверительница решила вернутся жить в квартире. ФИО2 делала несколько попыток вселится в данную квартиру, обращалась в суд и в полицию, но все безрезультатно, намерена проживать и вносить платежи, ключи ей не дают, просит в пользование комнату 9,9 кв.м.

ФИО5 свои исковые требования, а также исковые требования своей сестры ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, и брата ФИО6 поддержала, в удовлетворении исковых требований своей бабушки ФИО1 просила отказать.

Суд, с согласия явившихся по делу лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся по делу лиц, изучив материалы дела, в том числе показания допрошенного по делу свидетеля ФИО15, пояснившей в судебном заседании ЧЧ*ММ*ГГ*г., что внучки нанимателя спорной квартиры в настоящее время у ФИО1 не проживают, проживали с ней более 10 лет назад (л.д.73), суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст.7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что объектом спора является ***, расположенная в ***, которая была предоставлена ФИО9 на основании ордера * от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданного *** с учетом перехода лицевого счета.

ЧЧ*ММ*ГГ* был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ФИО9 является нанимателем жилого помещения по адресу: ***.

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование двух комнатную квартиру, общей площадью 44, 1 кв.м, из которых 27,7 кв.м является жилой.

Согласно справке * от ЧЧ*ММ*ГГ*, по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4 (правнучка нанимателя), ФИО3 (правнучка нанимателя), ФИО8 (внучка нанимателя), ФИО6 (внук нанимателя), ФИО5 (внучка нанимателя), ФИО2 (внучка нанимателя)

Согласно правовой позиции представителя ФИО1 - ФИО13, действующей по доверенности, занятой в суде, - ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительный период времени, в настоящее время вещи ответчиков в комнатах отсутствуют, что подтверждается актами о непроживании от ЧЧ*ММ*ГГ*, место нахождение ответчиков не известно, вселиться в квартиру они не пытались.

Материалами дела и объяснениями сторон подтверждается, что внучки и внук нанимателя жилого помещения по адресу: *** соответственно, - ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, не проживает в спорной квартире начиная с 2009 г., а именно после вступления в новый брак и проживания с новой семьей в другом жилом помещении на протяжении девяти лет (что подтверждается пояснениями ФИО2 и ее представителя согласно протоколам судебных заседаний, в том числе от ЧЧ*ММ*ГГ*г. (л.д.28), ЧЧ*ММ*ГГ*г. (л.д.76), ЧЧ*ММ*ГГ*г. (л.д.144), ФИО5 с 2004г. по аналогичным мотивам, ФИО6 с 2001г., поскольку до 2017г. проживал в детском доме.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении по адресу ***, добровольно выехали из жилого помещения на иное место жительства, коммунальные платежи не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут, членом ее семьи не являются, их вещей в комнате не имеется, суд приходит к выводу, что данные лица утратили право пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В этой связи суд отмечает, что данные ответчики подлежат снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется.

В связи с тем, что судом постановлено признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, Администрации *** о вселении, об обязании передать комплект ключей от входной двери, определении порядка пользования квартирой, ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, следует отказать в полном объеме заявленных требований, поскольку данные требования являются взаимосвязанными.

При этом, отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 к своему внуку ФИО6, суд исходит из причины и времени как долго данный ответчик отсутствует в жилом помещении, отмечая, что его непроживание в спорной квартире и выезд соответственно носит вынужденный характер, а именно суд учитывает то обстоятельство, что до 2017г ФИО6 проживал в детском доме. В этой связи суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, признает заслуживающими внимания его доводы о том, что он как внук нанимателя квартиры, оставшийся без попечения родителей, имеет право на вселение в спорное жилое помещение, поскольку из квартиры, расположенной по адресу: *** он самовольно не выезжал, вселиться самостоятельно он не имеет возможности, поскольку ФИО1 чинит ему препятствия в проживании, поскольку замки входной двери были заменены, дубликаты ключей от них не выдавались.

В связи с чем исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, отказывая ФИО6 в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования спорной квартирой, суд исходит из того, что между сторонами порядок пользования жилым помещением не сложился, принимая во внимание общую площадь спорной квартиры, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в части определения порядка пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, Администрации *** о вселении, об обязании передать комплект ключей от входной двери, определении порядка пользования квартирой, исковых требований ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, - отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о вселении, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, - удовлетворить частично.

Вселить ФИО6 в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользование ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а именно – выдать дубликат ключей от ***, обеспечить беспрепятственный допуск в него.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

З.В. Филиппова

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 14.06.2018г.